Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Esdoornlaan 12

1775EN Middenmeer • Noord-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Esdoornlaan 12 Middenmeer
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat met vrij uitzicht staat deze hoekwoning met vrijstaande garage op een royaal perceel van maar liefst 302 m². De woning is gebouwd in 1972 en biedt met een woonoppervlakte van circa 90 m² en een inhoud van 359 m³ een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de aantrekkelijke ligging, de ruime achtertuin en de vele mogelijkheden die deze woning biedt, is dit een kans voor handige starters, gezinnen of doorstromers die graag een woning volledig naar eigen smaak willen moderniseren. Bij binnenkomst ervaart u direct de praktische indeling van de woning. Op de begane grond bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer, waar grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht op de omgeving en contact met de ruime achtertuin. De begane grond is voorzien van een betonnen constructieve vloer, wat zorgt voor een solide basis. De keuken biedt mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting en kan volledig worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De indeling biedt echter de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren, waardoor de woning nog beter geschikt wordt voor een groter gezin of voor het realiseren van een thuiswerkplek. De eerste verdieping beschikt over een houten constructieve vloer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een fijne ruimte die tevens gebruikt kan worden als hobbykamer, werkruimte of logeerkamer. Ook deze verdieping is uitgevoerd met een houten constructieve vloer. De woning beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen. Zo zijn dak-, muur-, vloer- en glasisolatie aanwezig en zijn in 2022 acht zonnepanelen geplaatst. Mede hierdoor beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Een van de grote pluspunten van deze woning is de heerlijke achtertuin. Dankzij het ruime perceel biedt deze volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van meerdere gezellige zitplekken. Aansluitend aan de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslag- en hobbyruimte. Deze woning verkeert grotendeels in oorspronkelijke staat en dient gemoderniseerd te worden. Juist dat maakt het object bijzonder interessant voor kopers die graag hun eigen ideeën en woonstijl willen verwezenlijken. Hier heeft u de kans om een huis volledig naar uw hand te zetten en er een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. Middenmeer biedt als dorp alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik. Van supermarkten en lokale winkels tot sportverenigingen en basisscholen; alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig. Voor voortgezet onderwijs zijn Wieringerwerf en Schagen goed bereikbaar. Wie behoefte heeft aan een uitgebreider winkelaanbod of gezellige horeca kan terecht in plaatsen als Schagen, Medemblik en Wieringerwerf. Daarnaast zorgt de gunstige ligging nabij de A7 voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Hoorn en Leeuwarden, waardoor ook forenzen zich hier snel thuis zullen voelen. Kortom, een hoekwoning met garage, een ruim perceel, vrij uitzicht en volop mogelijkheden om uw eigen droomwoning te realiseren op een aantrekkelijke locatie in Middenmeer. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard. Richtprijs € 300.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
302 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1775

Google Maps

Middenmeer on the map

Spatial overview of the work area in Middenmeer

Residential and neighborhood statistics in Middenmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Middenmeer. In 2025 were there 4.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

4.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

132

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Middenmeer
Year Residents
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Middenmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Education level

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Middenmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.850

Business activity in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Middenmeer
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Middenmeer.

Frequently asked questions about living in Middenmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer houses in Middenmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.