Jump to content
Logo of Woonstee Makelaar B.V.

Hoofdweg 133

9681AD Midwolda • Groningen

Sold Buyer's agent: Boer en Partners Vastgoed BV

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Hoofdweg 133 Midwolda
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL WONEN + PAARDEN HOUDEN IN HET HART VAN MIDWOLDA! Op een centrale locatie in Midwolda, vlak bij het Oldambtmeer, staat dit vrijstaande woonhuis met werkelijk waar alle voorzieningen die je als paardenliefhebber maar kunt wensen. Het geheel staat op een royaal perceel van bijna 7.000 m² en beschikt over een ruime loopstal, grote schuur, hooiopslag, paddock, rijbaan, grasland en een mestput. De woning zelf is goed onderhouden en praktisch ingedeeld, met onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond. LIGGING Vanuit de straat oogt de woning bescheiden, maar achter de gevel gaat een royaal perceel van ca. 7.000 m² schuil met vrij uitzicht over de landerijen. Toch woon je hier gewoon midden in de dorpskern van Midwolda. Winkels en sportfaciliteiten liggen op loopafstand en ook het recreatiegebied rondom het Oldambtmeer met wandel- en fietspaden en watersportmogelijkheden, zoals Strand Midwolda, bevindt zich vlakbij. Winschoten met haar winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en theater bereik je in enkele autominuten, terwijl uitvalswegen naar Groningen en Assen eveneens goed bereikbaar zijn. INDELING WOONHUIS Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een extra kamer, te gebruiken als kantoor, werk- of slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een pelletkachel (blijft achter) en een deur naar de zijtuin. De halfopen keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er toegang tot een handige provisiekelder. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer. Achter de keuken ligt de tussenhal met toegang tot de wasruimte, het toilet met fonteintje, de badkamer, de achterhal en deur naar de tuin. De wasruimte is compact maar zeer praktisch. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een bad-douchecombinatie. Via de achterhal bereik je een ruime slaapkamer (ca. 15m²) op de begane grond en de deur naar de schuur en paardenstallen. De verdieping is bescheidener van omvang en biedt een overloop en twee slaapkamers (resp. 12,5 en 8m²). SCHUREN EN STALLEN De grote schuur bestaat uit drie gedeelten. Het kleinste deel heeft een verdieping met bergzolder en de mogelijkheid om een werk- of logeerkamer te realiseren. Het grootste deel is voor een deel ingericht als loopstal (9 x 3 m), met meerdere deuren, automatische waterbakken (met verwarmde ringleiding), hooibakken en volop ruimte voor opslag van hooi en stro. PAARDENFACILITEITEN • Paddock: ca. 10 x 67 m, deels voorzien van paddockplaten en een schuilstal. • Rijbak: ca. 20 x 38 m. • Grasland: ca. 3.900 m², goed omheind. • Mestput: ca. 35 m³ (7 x 4 m, 1,5 m diep). Bij de rijbak staat een simpel schuurtje met overkapping, een fijne plek om even tot rust te komen met vrij uitzicht op de paarden en de achtergelegen landerijen – ideaal voor een hapje, drankje of BBQ. Zie ook de dronefoto’s, deze geven een mooi overzicht van de praktische ingedeelde tuin. VERDERE INFO: • Bouwjaar 1935 • Perceeloppervlakte 6.873 m² • Aanbouw (2005) geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en voorzien van vloerverwarming • Grotendeels HR++ en dubbel glas • CV-ketel (Nefit Trendline, 2020, eigendom) i.c.m. hybride warmtepomp (Intergas Xtend, 2024, eigendom) • 22 zonnepanelen (10 geplaatst in 2021, 12 in 2024) • Definitief energielabel C • Mogelijk asbestverdacht materiaal als dakbedekking op de schuur KORTOM: een compleet en goed verzorgd object waar je wonen en je paardenhobby perfect kunt combineren, op een prachtige plek in Midwolda.

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
6873 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
138 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met asbest, bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9681

Google Maps

Map of Midwolda

Geographic orientation and real estate agent density in Midwolda

Residential and neighborhood statistics in Midwolda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midwolda. In 2025 were there 2.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.299.

Residents

2.121

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.299

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 55

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midwolda
Year Residents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midwolda
Year Average WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition of residents

Age build-up

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Education level

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origin of residents (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midwolda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Electricity: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.340

Business activity in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 196

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midwolda
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midwolda.

Frequently asked questions about living in Midwolda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer houses in Midwolda

View more homes in this location.