Jump to content
Logo of Bruins Verheek makelaars

Hoofdweg 164

9681AL Midwolda • Groningen

Sold

€ 249.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.340

Purchase price /m²: € 1.685

Photo Gallery

Hoofdweg 164 Midwolda
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene woonomgeving staat deze ruime vrijstaande kluswoning met serre en een diepe tuin op het zuiden. Dankzij de royale indeling en de vele ruimtes biedt deze woning uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en te benutten. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid én potentie. Indeling: Begane grond: Via de hal/entree met meterkast en trapopgang bereikt u de ruime woonkamer, voorzien van een pelletkachel en toegang tot de kelder. De semi-open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken met o.a. een vaatwasser en gaskookplaat. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer/kantoor met vaste kast en toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen. Verder beschikt de benedenverdieping over een achterhal met zijentree, cv-kast met HR-combiketel, een toilet met wandcloset en fonteintje, en een royale tuingerichte serre. Eerste verdieping: De verdieping biedt een overloop met dakraam, een slaapkamer in aanbouw met toegang tot de vliering, een tweede toilet met wandcloset en wastafel, een slaapkamer met dakraam en een ruime ouderslaapkamer. Een prettig ingedeelde etage met volop mogelijkheden voor verdere afwerking en indeling. Tuin: De diepe achtertuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor volop zon en veel privacy. De tuin is ruim opgezet en beschikt over een overkapping. Wonen in Midwolda: Wonen in Midwolda betekent genieten van rust, ruimte en een prettige dorpssfeer. Midwolda is een sfeervol en landelijk dorp, gelegen in een mooie omgeving met veel groen en water. Het dorp ligt nabij het Oldambtmeer, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca zijn aanwezig in het dorp, terwijl Winschoten op enkele minuten afstand ligt voor uitgebreider winkelaanbod. Dankzij de goede verbindingen met de N33 en A7 zijn ook Groningen en Duitsland makkelijk te bereiken. Kenmerken: - Kluswoning - Ruime woning met meerdere mogelijkheden - Slaap- en badkamer op de begane grond - Deels voorzien van dubbel glas - Gelegen in een rustige woonomgeving - Tuin op het zuiden - Zeker een kijkje waard! - Eigendom belast met beklemrecht € 2,27 per jaar - Ouderdomsclausule, niet zelf bewoond clausule en "as is" clausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 249.500

Cost of copper (estimated): € 6.840

2% transfer tax (€ 4.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.340

2,78%

Yearly

%

€ 12.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
670 m²
Content
743 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
36 m²
Backyard area
344 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met beklemrecht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9681

Google Maps

Map of Midwolda

Geographic orientation and real estate agent density in Midwolda

Residential and neighborhood statistics in Midwolda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Midwolda. In 2025 were there 2.121 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.299.

Residents

2.121

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 293.299

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 55

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Midwolda
Year Residents
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

Annual WOZ value

WOZ value per year in Midwolda
Year Average WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Composition of residents

Age build-up

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Education level

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Origin of residents (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Midwolda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Electricity: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Electricity: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.340

Business activity in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Total number of company establishments: 196

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Midwolda
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Midwolda.

Frequently asked questions about living in Midwolda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer houses in Midwolda

View more homes in this location.