Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Berk 1

5731NS Mierlo • Noord-Brabant

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.535

Photo Gallery

Berk 1 Mierlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Neerakkers in Mierlo. Deze moderne gezinswoning biedt een prettige mix van comfort, duurzaamheid en ruimte, met onder andere een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer én een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een vrijstaande garage. Dankzij de aanwezigheid van o.a. airconditioning, 7 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met 3-fase stroom, mag je deze woning als toekomstbestendig beschouwen. Bovendien woon je hier op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en het sfeervolle dorpscentrum van Mierlo. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de bossen en wandelroutes in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Geldrop, Helmond, Eindhoven én diverse openbaar-vervoermogelijkheden binnen korte afstand. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast (2022, 3-fase stroom) en heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van circa 30 m² biedt een fijne leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de tegelvloer zorgt voor een strakke en praktische afwerking. Dankzij de airconditioning (2021) is het hier in de zomer heerlijk koel, met aanvullend de optie om ook in koude maanden te verwarmen. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met een modern toilet (voorzien van een hangend closet en fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken, vernieuwd in 2016, is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een kunststof werkblad. Een praktische, moderne ruimte die naadloos aansluit op de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Slaapkamer II: Een tweede slaapkamer (ca. 9 m²), eveneens aan de voorzijde, ideaal te gebruiken als kinder-/logeerkamer of thuiswerkplek. Slaapkamer III: Een derde slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed of een hobby-/werkinrichting. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel (vernieuwd in 2024), een hangend toilet en een designradiator. Dankzij de raampartij geniet je van daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een multifunctionele zolderruimte, ideaal als bijvoorbeeld logeer-/hobbykamer. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig en in de schuinten is veel bergruimte gerealiseerd in de kasten. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging van de woning is er volop zon in de tuin — er zijn geen directe buren aan de westzijde, waardoor je tot zonsondergang van het zonnetje kunt genieten. De ligging op het noorden zorgt bovendien voor een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. De tuin beschikt over betegeling, een gazon en plantenborders. Onder de overkapping van circa 19 m² kun je tot laat in de avond comfortabel buiten zitten. Garage en berging De vrijstaande stenen garage ligt achterin de tuin en is voorzien van een elektrische sectionaldeur. Deze garage biedt ruimte voor een auto en/of extra opslag. Daarnaast is er een kunststof berging aanwezig die zorgt voor extra praktische opslagmogelijkheden zoals de fietsen. Bijzonderheden - Energielabel B - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamermeubel en spiegel (2024) - 7 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met 3-fase stroom (2022) - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Vrijstaande garage met elektrische deur - Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen Zoek jij een instapklare gezinswoning op een ideale locatie? Kom dan deze woning aan de Berk 1 in Mierlo bekijken. Plan snel een bezichtiging en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
208 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5731

Google Maps

Map of Mierlo

Spatial overview of the work area in Mierlo

Residential and neighborhood statistics in Mierlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mierlo. In 2025 were there 11.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.000.

Residents

11.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mierlo
Year Residents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mierlo
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Education level

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origin of residents (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mierlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Business activity in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mierlo
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mierlo.

Frequently asked questions about living in Mierlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer houses in Mierlo

View more homes in this location.