Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Berk 1

5731NS Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.535

Galerie de photos

Berk 1 Mierlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Neerakkers in Mierlo. Deze moderne gezinswoning biedt een prettige mix van comfort, duurzaamheid en ruimte, met onder andere een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer én een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een vrijstaande garage. Dankzij de aanwezigheid van o.a. airconditioning, 7 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met 3-fase stroom, mag je deze woning als toekomstbestendig beschouwen. Bovendien woon je hier op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en het sfeervolle dorpscentrum van Mierlo. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de bossen en wandelroutes in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Geldrop, Helmond, Eindhoven én diverse openbaar-vervoermogelijkheden binnen korte afstand. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast (2022, 3-fase stroom) en heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van circa 30 m² biedt een fijne leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de tegelvloer zorgt voor een strakke en praktische afwerking. Dankzij de airconditioning (2021) is het hier in de zomer heerlijk koel, met aanvullend de optie om ook in koude maanden te verwarmen. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met een modern toilet (voorzien van een hangend closet en fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken, vernieuwd in 2016, is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een kunststof werkblad. Een praktische, moderne ruimte die naadloos aansluit op de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Slaapkamer II: Een tweede slaapkamer (ca. 9 m²), eveneens aan de voorzijde, ideaal te gebruiken als kinder-/logeerkamer of thuiswerkplek. Slaapkamer III: Een derde slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed of een hobby-/werkinrichting. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel (vernieuwd in 2024), een hangend toilet en een designradiator. Dankzij de raampartij geniet je van daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een multifunctionele zolderruimte, ideaal als bijvoorbeeld logeer-/hobbykamer. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig en in de schuinten is veel bergruimte gerealiseerd in de kasten. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging van de woning is er volop zon in de tuin — er zijn geen directe buren aan de westzijde, waardoor je tot zonsondergang van het zonnetje kunt genieten. De ligging op het noorden zorgt bovendien voor een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. De tuin beschikt over betegeling, een gazon en plantenborders. Onder de overkapping van circa 19 m² kun je tot laat in de avond comfortabel buiten zitten. Garage en berging De vrijstaande stenen garage ligt achterin de tuin en is voorzien van een elektrische sectionaldeur. Deze garage biedt ruimte voor een auto en/of extra opslag. Daarnaast is er een kunststof berging aanwezig die zorgt voor extra praktische opslagmogelijkheden zoals de fietsen. Bijzonderheden - Energielabel B - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamermeubel en spiegel (2024) - 7 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met 3-fase stroom (2022) - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Vrijstaande garage met elektrische deur - Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen Zoek jij een instapklare gezinswoning op een ideale locatie? Kom dan deze woning aan de Berk 1 in Mierlo bekijken. Plan snel een bezichtiging en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.