Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Berk 1

5731NS Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.535

Fotogalerij

Berk 1 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Neerakkers in Mierlo. Deze moderne gezinswoning biedt een prettige mix van comfort, duurzaamheid en ruimte, met onder andere een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer én een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een vrijstaande garage. Dankzij de aanwezigheid van o.a. airconditioning, 7 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met 3-fase stroom, mag je deze woning als toekomstbestendig beschouwen. Bovendien woon je hier op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en het sfeervolle dorpscentrum van Mierlo. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de bossen en wandelroutes in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Geldrop, Helmond, Eindhoven én diverse openbaar-vervoermogelijkheden binnen korte afstand. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast (2022, 3-fase stroom) en heb je toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van circa 30 m² biedt een fijne leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, terwijl de tegelvloer zorgt voor een strakke en praktische afwerking. Dankzij de airconditioning (2021) is het hier in de zomer heerlijk koel, met aanvullend de optie om ook in koude maanden te verwarmen. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met een modern toilet (voorzien van een hangend closet en fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken, vernieuwd in 2016, is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een kunststof werkblad. Een praktische, moderne ruimte die naadloos aansluit op de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer I: De royale hoofdslaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. Slaapkamer II: Een tweede slaapkamer (ca. 9 m²), eveneens aan de voorzijde, ideaal te gebruiken als kinder-/logeerkamer of thuiswerkplek. Slaapkamer III: Een derde slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed of een hobby-/werkinrichting. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel (vernieuwd in 2024), een hangend toilet en een designradiator. Dankzij de raampartij geniet je van daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is een multifunctionele zolderruimte, ideaal als bijvoorbeeld logeer-/hobbykamer. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezig en in de schuinten is veel bergruimte gerealiseerd in de kasten. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de hoekligging van de woning is er volop zon in de tuin — er zijn geen directe buren aan de westzijde, waardoor je tot zonsondergang van het zonnetje kunt genieten. De ligging op het noorden zorgt bovendien voor een prettige afwisseling tussen zon en schaduw. De tuin beschikt over betegeling, een gazon en plantenborders. Onder de overkapping van circa 19 m² kun je tot laat in de avond comfortabel buiten zitten. Garage en berging De vrijstaande stenen garage ligt achterin de tuin en is voorzien van een elektrische sectionaldeur. Deze garage biedt ruimte voor een auto en/of extra opslag. Daarnaast is er een kunststof berging aanwezig die zorgt voor extra praktische opslagmogelijkheden zoals de fietsen. Bijzonderheden - Energielabel B - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur - Vernieuwde badkamermeubel en spiegel (2024) - 7 zonnepanelen en een vernieuwde meterkast met 3-fase stroom (2022) - Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer - Vrijstaande garage met elektrische deur - Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen Zoek jij een instapklare gezinswoning op een ideale locatie? Kom dan deze woning aan de Berk 1 in Mierlo bekijken. Plan snel een bezichtiging en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
351 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.