Jump to content
Logo of Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Henrick Trajectinusstraat 11

3641DH Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Henrick Trajectinusstraat 11 Mijdrecht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je lekker aan de slag kunt met je eigen creativiteit? Kom dan beslist kijken bij dit hoekwoonhuis met garage op een groot perceel van maar liefst 203 m2. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Proostdijland, een wijk met veel groen op loopafstand van het gezellige centrum van het dorp. Dit huis verdient een grondige opknapbeurt en is derhalve een unieke kans om je eigen droomhuis te realiseren. Mijdrecht ligt centraal in de Randstad tussen Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht en heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Er is onder meer een grote diversiteit aan (vers)winkels, een gezellige weekmarkt, basis- en middelbare scholen, een zwembad en een bibliotheek. Aan recreatievoorzieningen geen gebrek. Mijdrecht heeft een bruisend verenigingsleven met tal van sportverenigingen en in de directe omgeving kun je heerlijk wandelen of fietsen. Ook de Vinkeveense Plassen zijn dichtbij. Een eerste indruk: Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer heeft twee vaste kasten en een deur naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en heeft een deur naar een doorgang die toegang biedt tot de berging en de garage. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 3.62 x 2.73, 3.97 x 3.08 en 2.51 x 3.00. Alle kamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De eenvoudige badkamer heeft een douche en een wastafel. 2e Verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: dit huis beschikt zowel aan de voor- als aan de achterzijde over een royale tuin. De achtertuin ligt zonnig op het noord-westen, zodat je hier nog tot laat in de avond van de zon kunt genieten. In de voortuin is er op de oprit ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar. • Deze woning moet van top tot teen gerenoveerd worden. • De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is derhalve niet op de hoogte van de bouwkundige staat (niet-zelfbewoningclausule i.c.m. "as is, where is" zal worden opgenomen in de koopovereenkomst). • Ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
203 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.