Jump to content
Logo of KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Koraal 28

3643BC Mijdrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Vida makelaars og - Wonen is leven!

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 5.200

Photo Gallery

Koraal 28 Mijdrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijke hoekwoning met giga-tuin en vrij uitzicht op groen plantsoen, in het geliefde Hofland Noord-Noord. Op zoek naar een plek waar je elke dag wakker wordt met een glimlach? Deze verrassende hoekwoning in Mijdrecht tikt echt alle vakjes aan. Vrij uitzicht voor én achter, een enorme tuin waar je eindeloos kunt genieten en een groene, rustige wijk waar alles binnen handbereik ligt. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en denkt: yup… dit voelt goed. Hofland Noord-Noord staat bekend om zijn fijne, relaxte sfeer. Je loopt zo naar de winkels, het dorpscentrum, (basis-)scholen, sportclubs en het openbaar vervoer. Alles dichtbij, maar tóch heerlijk rustig. Parkeren? Yes, altijd plek. De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de royale voortuin stap je de hal in, waar je meteen ziet dat dit huis goed is onderhouden. Hier vindt je de meterkast, het toilet, de garderobe, en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, met die prachtige eikenhouten vloer en een grote schuifpui naar de achtertuin. Veel licht, veel ruimte, veel gezelligheid. De trapkast geeft je extra opbergruimte voor alles wat je niet in het zicht wil hebben. In de keuken is aan ruimte geen gebrek. De keuken is licht, ruim opgezet en volledig uitgerust met onder andere een dubbele oven, combi oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriezer, spoelkraan en ingebouwd koffieapparaat. Hier kook je met plezier. En nog belangrijker: je loopt via de loopdeur zó de tuin in om iets lekkers buiten te serveren. EERSTE VERDIEPING Een master bedroom aan de voorzijde met uitzicht over het groen, een ruime tweede slaapkamer en een fijne derde kamer met dakraam aan de achterzijde. Alles netjes voorzien van laminaat. De badkamer is echt een pluspunt: licht, ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop vind je ook nog een handige ingebouwde bergkast. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je naar een zolder die je alle kanten op kunt sturen. Extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer… het past allemaal. Hier zit ook de cv-ketel uit 2023, plus de aansluitingen voor wasmachine en droger. En je hebt extra bergruimte. TUIN En dan… de tuin Deze tuin is voor mensen die van buitenleven houden. Riant, zonnig en heerlijk privé. Op het zuiden, deels kunstgras, deels terras. De perfecte plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon… niks doen. Via de poort loop je terug naar de vernieuwde voor- en zijtuin, strak aangelegd met tegels en grind. Een fijne plek om te zitten, te spelen of gewoon te genieten van de rust. Dit maakt dit huis nog net even specialer.... voor én achter kijk je vrij weg, wat deze woning dat extra gevoel van ruimte en rust geeft. Een kanshebber waar je hart sneller van gaat kloppen en die je simpelweg niet wilt missen. Mijdrecht is de dynamische kern van de gemeente De Ronde Venen en ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart. Een perfecte ligging in Nederland. Er is een winkelboulevard rondom het gemeentehuis, met een perfecte mix van landelijk bekende winkelketens en gezellige lokale winkels. Het Straattheaterfestival en De Culinaire Venen zijn beroemd in de wijde omtrek. Dankzij de Provincialeweg N201 (Zandvoort-Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De ligging ten opzichte van vele voorzieningen is uitstekend te noemen. De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer. Binnen tien minuten staat u op hole 1 van de gerenommeerde Golfclub Veldzijde. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Het is rustig wonen in deze waterrijke en groene omgeving vlakbij Amsterdam. De bungalow is verder omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden zoals de Vinkeveense Plassen, stiltegebied Botshol en de rivier De Kromme Mijdrecht in De Hoef. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Zo mooi kan het leven zijn met Amsterdam en Utrecht binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
215 m²
Content
376 m³
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3643

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.