Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Ooievaar 23

3641ZG Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 7.750

Photo Gallery

Ooievaar 23 Mijdrecht
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ontdek het gemak en de luxe van wonen in Twistvlied: het moderne appartementencomplex dat eind 2023 is opgeleverd en ontworpen is met oog voor comfort, duurzaamheid én stijl. Met slechts 50 appartementen voelt het kleinschalig, maar toch compleet. Ooievaar 23 is dé ideale plek voor starters die zonder verbouwen willen instappen in een energiezuinige en eigentijdse woning. Duurzaam & comfortabel Dit appartement is volledig energieneutraal dankzij een warmtepomp en drie eigen zonnepanelen. In combinatie met vloerverwarming én vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De afwerking is modern: een strakke beton/marmerlook pvc-vloer loopt door het hele appartement en geeft het geheel een rustige, luxe uitstraling. Daarnaast heeft dit appartement een extra pluspunt. De huidige eigenaar heeft het appartement slechts sporadisch gebruikt. Hierdoor verkeert Ooievaar 23 nog in nagenoeg nieuwstaat, fris, verzorgd en direct instapklaar zonder gebruikssporen. Het hart van het complex is het prachtige groene atrium – een lichte, open ontmoetingsplek waar je automatisch even op adem komt. Daarbij zijn er praktische voorzieningen zoals een beveiligde fietsenstalling en ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Indeling Je komt binnen in een nette gezamenlijke entree met lift en trapopgang. Ooievaar 23 ligt op de eerste verdieping. De hal geeft toegang aan een ruime bergkast waar de warmtepomp, WTW-installatie en wasmachineaansluiting netjes zijn weggewerkt. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen en sluit aan op de open keuken. Deze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je zo het oostelijk gelegen balkon op, heerlijk om de dag te beginnen met de ochtendzon. De slaapkamer ligt aan de woonkamer en profiteert van dezelfde fijne lichtinval. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Waarom kiezen voor Ooievaar 23? • Nieuwbouw (2023), instapklaar • Nagenoeg nieuw doordat de eigenaar er nauwelijks heeft gewoond • Energieneutraal: warmtepomp + 3 zonnepanelen • Vloerverwarming én vloerkoeling • Groen atrium als ontmoetingsplek • Moderne afwerking en complete keuken • Lift, beveiligde fietsenstalling, ruime parkeergelegenheid • Ontworpen door Paul de Ruiter Architects Aandachtspunt • Zelfbewoningsplicht De omgeving Mijdrecht ligt midden in het Groene Hart: groen, rustig en omringd door water. De dorpskern biedt alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels en gezellige horeca. De Vinkeveense Plassen liggen vlakbij en sport- en verenigingsleven is volop aanwezig. Dankzij goede busverbindingen en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol is de bereikbaarheid uitstekend. Benieuwd of Ooievaar 23 jouw nieuwe thuis kan worden? We laten je het appartement graag ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
134 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.