Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Zwaan 8

3641WE Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.293

Photo Gallery

Zwaan 8 Mijdrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige woning met vier slaapkamers gelegen in een leuke wijk in Mijdrecht Welkom aan de Zwaan 8 in Mijdrecht! Deze gezellige en ruime gezinswoning combineert comfort en energiezuinig wonen in een rustige, groene buurt. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond en HR++-beglazing is dit een woning waar u zo in kunt trekken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het dagelijks gemak compleet maakt. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Mijdrecht. Winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij, waardoor u alles gemakkelijk te voet of met de fiets kunt bereiken. Dankzij de gunstige ligging zijn grotere steden zoals Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar, waardoor de locatie ideaal is voor wie rustig wil wonen met uitstekende verbindingen naar de rest van de regio. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de zonnige voortuin op het zuidwesten betreedt u de woning. U komt binnen in de lichte hal met garderobe en toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming: ideaal voor warme voeten op ieder moment van de dag. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met een praktische indeling: het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waardoor u mooi zicht heeft op de tuin. In 2002 is de woning uitgebreid met een praktische uitbouw, waarin de bijkeuken is gerealiseerd. Hier vandaan heeft u tevens direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de lichte keuken in L-opstelling, voorzien van boven- en onderkasten, een gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het raam in de keuken biedt een prettig uitzicht op de voortuin, straat en de parkeervakken. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar u op de overloop uitkomt met toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2023) is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een royale inloopdouche, een elegant wastafelmeubel, handdoekenradiator en een toilet. De vloer is afgewerkt met strakke donkere plavuizen, terwijl de wanden zijn betegeld met warme grijze tegels, wat een moderne en luxe uitstraling geeft. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de voorzolder, waar de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2023) is gesitueerd. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een handige dakkapel en dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Zo ontstaat hier een fijne, lichte ruimte die perfect is voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De tuin ligt op het noordoosten en is netjes aangelegd met vaste beplanting en bestrating, waardoor er altijd een verzorgd en gezellig groen hoekje is om van te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor extra opbergruimte, en via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Een fijne, praktische buitenruimte waar je zowel kunt ontspannen als eenvoudig kunt tuinieren. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Energielabel A; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Woonoppervlakte 116 m2; - HR++ beglazing; - Moderne badkamer uit 2023; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 10/15 minuten - Amsterdam Centrum - 20/30 minuten - Stadshart Amstelveen - 15/20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 25/30 minuten - Station Breukelen - 10 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
126 m²
Content
399 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.