Jump to content
Logo of ST Makelaars

Kennedystraat 24

6566DX Millingen aan de Rijn • Gelderland

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.575

Photo Gallery

Kennedystraat 24 Millingen aan de Rijn
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn! Deze vrijstaande familiewoning, in goede staat van onderhoud, is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Gebouwd in 1991 in een rustige buurt, deze woning biedt jouw gezin een veilige en fijne leefomgeving vlakbij scholen en diverse faciliteiten. De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft en woonoppervlakte van 134 m². De tuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim en beschikt over een fijn tuinhuis. Omgeving Deze gezinsvriendelijk woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk van Millingen aan de Rijn, op slechts een paar minuten lopen van een basisschool. Het gebied biedt een uitstekende ambiance met voldoende rust en privacy. De Kennedystraat is een rustige straat met weinig verkeer en veel groen. De woning geniet een voorkeurslocatie dat het beste van een stad en plattelandsleven combineert. Met de Millingerwaard in de buurt, is er prachtige natuur op steenworp afstand. Hier kun je heerlijk recreëren en de verschillende seizoenen beleven. Ook diverse horecafaciliteiten zijn hier te vinden denk aan de Millinger Theetuin, een oase van rust, middenin het groen en natuurlijk ijssalon Clevers. De woning Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1991 op een perceel van 483 m². De woning is volledig van hout gebouwd volgens zogenaamde Finn house principe. De woning heeft een energieklasse van C en wordt verwarmd met hete lucht verwarming, warm water via een elektrische boiler. Begane grond De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een sfeervolle open keuken met inbouwapparatuur. De open keuken zorgt voor een unieke integratie tussen koken en sociaal samenzijn. Naast de keuken zitten een proviand ruimte waar ook de technische installaties staan. Daarnaast is er een zogenaamde zitkuil wat de woning erg speels maakt. In de hal zit het toilet, meterkast en de trap naar boven. De benedenverdieping is voorzien van airco, deze is geschikt om te koelen en verwarmen. . Eerste verdieping & vliering Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wasmeubel en inloopdouche. Er is eveneens airco aanwezig, deze is eveneens geschikt om te koelen en verwarmen. De vlizotrap op de eerste verdieping leidt naar de ruime bergzolder, welke uitstekend geschikt is voor extra opslag. Buitenruimte & tuin De mooi aangelegde tuin rondom de woning is ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse BBQ's. Er is ook een vrijstaande houten berging met veranda voor extra opslag en een heerlijke plek om te zitten. Parkeren & extra voorzieningen De woning beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein met ruimte voor drie auto's. Het is hiermee ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen en maakt deze bijzondere vrijstaande woning helemaal compleet. Kenmerken - Bouwjaar circa 1991; - Woonoppervlakte circa 134 m²; - Overige inpandige ruimte circa 2 m²; - Inhoud circa 501 m³. Bijzonderheden - Volledig houten woning; - Ruim zonnige tuin met berging en overkapping; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met laadfaciliteit; - Verwarming middels hete lucht; - Energielabel C. Als afsluiting willen we je uitnodigen om deze prachtige woning zelf te komen ervaren! Plan snel een bezichtiging en laat je verleiden door de charme van deze woning gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke wijk. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
483 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
219 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6566

Google Maps

Location of Millingen aan de Rijn

Discover where agents are active in Millingen aan de Rijn

Residential and neighborhood statistics in Millingen aan de Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Millingen aan de Rijn. In 2026 were there 5.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.000.

Residents

5.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 315.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Millingen aan de Rijn
Year Residents
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Millingen aan de Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Education level

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

691

Label C

617

Label B

481

Label G

242

Label D

212

Label F

198

Label E

92

Label A+++

52

Label A+

36

Label A++++

16

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Millingen aan de Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.000

Business activity in Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 535

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Millingen aan de Rijn
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Millingen aan de Rijn.

Frequently asked questions about living in Millingen aan de Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Millingen aan de Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.