Jump to content
Logo of De Waard Makelaars en Taxateurs

Hermanawei 37

9047JB Minnertsga • Fryslân

Available

€ 398.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 407.810

Purchase price /m²: € 2.653

Photo Gallery

Hermanawei 37 Minnertsga
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, vrijheid en uitzicht: deze vrijstaande woning aan de Hermanawei 37 biedt alles wat doorstromers zoeken wanneer ze toe zijn aan de volgende stap. Met een royaal woonoppervlak van ca. 150 m², een perceel van maar liefst 573 m² eigen grond, een ruime garage met zolder én een diepe achtertuin met vrij uitzicht over het achterliggende weiland, is dit een plek waar comfortabel wonen en genieten van rust samenkomen. Een huis met potentie, waar je echt je eigen thuis van kunt maken. De woning is vrijstaand en beschikt over een oprit geschikt voor meerdere voertuigen. De ruime garage met zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of werkruimte. De achtertuin van ca. 210 m² is gelegen op het noordwesten en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het aangrenzende weiland. Met een energielabel E is er nog verduurzamingswinst te behalen. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met HR++ glas toegepast, terwijl de overige kozijnen van hout zijn en grotendeels zijn voorzien van dubbel glas. Verwarming vindt plaats via radiatoren en in de woonkamer middels vloerverwarming welke zijn aangesloten op een Nefit cv-ketel (medio 2005). Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de hal met wenteltrap naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is een fijne leefruimte en beschikt over een gezellige houtkachel. Via suitedeuren is de woonkamer gescheiden van de keuken. De keuken met eethoek heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een gang met bergkast, die toegang geeft tot de berging en de bijkeuken met cv-installatie en witgoedaansluitingen. Op de begane grond is tevens de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kast. Vanuit deze kamer is de vliering bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 573 m²; • Woonoppervlak ca. 150 m²; • Ruime oprit en garage met zolder; • Achtertuin van ca. 210 m² op het noordwesten met vrij uitzicht; • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen en/of thuiswerkers; Een woning met ruimte, mogelijkheden en een prachtige ligging – perfect voor wie klaar is voor de volgende woonstap.

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
573 m²
Content
764 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
211 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 9047

Google Maps

View Minnertsga on the map

Spatial overview of the work area in Minnertsga

Residential and neighborhood statistics in Minnertsga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Minnertsga. In 2025 were there 1.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.

Residents

1.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

24

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Minnertsga
Year Residents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Minnertsga
Year Average WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Education level

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origin of residents (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

173

Label G

170

Label A

154

Label B

105

Label D

75

Label F

51

Label A+++

31

Label E

27

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Minnertsga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.250

Business activity in Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Minnertsga
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Minnertsga.

Frequently asked questions about living in Minnertsga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer houses in Minnertsga

View more homes in this location.