Jump to content
Logo of Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Prinses Irenestraat 14

5066BD Moergestel • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Prinses Irenestraat 14 Moergestel
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

STUUR ONS EEN MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK, DE AFSPRAKEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST GEPLAND! Ben je op zoek naar een ruime en direct beschikbare woning met garage? Dan is deze voormalige huurwoning van woonstichting Leystromen precies wat je zoekt. Fraai gelegen op de hoek van de Prinses Irenestraat en Prinses Christinastraat en nabij het centrum van Moergestel. In basis goed onderhouden woning met een voor-, zij- en achtertuin, garage en een aparte berging. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1965. - De perceeloppervlakte is 293 m². - Woonoppervlakte is ca. 77 m² (excl. zolder) (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud bedraagt ca. 329 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Vrijstaande garage heeft een oppervlak van ca. 22 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Verwarming en warm water worden geleverd via een Intergas combi uit 2011. - De woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas en volledig v.v. kunststof kozijnen. - Energielabel is een F label en is geldig tot 06-07-2032. - Bouwtechnisch rapport aanwezig ter inzage. INDELING: BEGANE GROND (betonnen vloer): Hal met houten schroten wanden, deels betegelde toiletruimte en meterkast (4 groepen + dubbele aardlekschakelaar), ook bevindt zich in de hal een bordestrap naar de 1e verdieping. De woonkamer, met veel lichtinval, beschikt over een dichte schouw, spachtelputz- en lichte granolwanden en een spachtelputz plafond, op de vloer liggen tegels. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. Via de woonkamer is tevens de keuken te bereiken. Deze is v.v. een rechte opstelling met spoelbak en gaskookplaat en afzuigkap. Tevens vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. Extra bergruimte is aanwezig in een trapkast. Aan de achterzijde van de woning hangt een zonwering. 1e VERDIEPING (betonnen vloer): Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast (voormalige badruimte) en de badkamer. De slaapkamers zijn allen v.v. vloerbedekking, behang wanden en een zachtboard plafond. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafel met spiegel. De 1e verdieping heeft eveneens kunststof kozijnen, maar nog met enkel glas, waarbij het plaatsen van dubbel glas eenvoudig mogelijk is. 2e VERDIEPING (houten vloer): Via een vlizotrap bereik je de grote, beplankte bergzolder – een ideale ruimte voor opslag, ook is hier de gasgestookte CV-ketel geplaatst (Intergas uit 2011) en vind je hier de mechanische ventilatie unit. Het plaatsen van een vaste trap is zeker mogelijk en zorgt ervoor dat de zolder een volwaardig te gebruiken ruimte wordt. BUITENLEVEN: Riante voor-, zij- en achtertuin met bestrating, groene borders, een separate berging en een eenvoudige berging t.b.v. de containers en opslagruimte. De vrijstaande, half steens garage met oprit is 2.80 m x 6.20 m groot. ALGEMEEN: Deze woning is perfect voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule opgenomen evenals een antispeculatiebeding en een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
293 m²
Content
329 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.