Jump to content
Logo of De Laat Makelaardij

Schoolstraat 16

5066EE Moergestel • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Moergestel

Photo Gallery

Schoolstraat 16 Moergestel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS Zaterdag 25 april 11:00 - 13:00 uur kom vrijblijvend kijken zonder afspraak! Vrijstaand wonen in het hart van Moergestel, met ruimte, karakter én mogelijkheden? Schoolstraat 16 biedt het allemaal. Deze authentieke vrijstaande woning uit 1934 ligt op een royaal perceel van 339 m² en combineert karakteristieke details met een verrassend ruime indeling. Dankzij maar liefst zeven (slaap)kamers, een badkamer op de begane grond en een multifunctioneel bijgebouw is deze woning ideaal voor grote gezinnen, werken aan huis, gelijkvloers wonen of mantelzorg. De gemengde bestemming biedt extra flexibiliteit, terwijl uitsluitend wonen zonder bedrijvigheid ook volledig is toegestaan. De westelijk gelegen achtertuin met veel privacy en het ruime bijgebouw met overkapping maken het geheel compleet. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen op een centrale locatie, met volop ruimte om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Kenmerken • 5 slaapkamers op de eerste verdieping • 2 slaapkamers mogelijk op de begane grond • Badkamer op de begane grond • Slaapkamer/ thuiswerkplek op de begane grond • Authentieke elementen als hoge plafonds en glas-in-loodramen aanwezig • Ruim bijgebouw met wasruimte (ca. 27 m²) en bergruimte/schuur (ca. 21 m²) • Overkapping aan het bijgebouw • Bijgebouw is als garage weer in gebruik te nemen door het recht van overpad • Achtertuin met veel privacy • Energielabel G • Er dient rekening gehouden te worden met modernisering • Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk (woning staat leeg) Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de slaapkamer of thuiswerkplek aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast en een portaal. Vanuit dit portaal zijn nog een slaapkamer/ thuiswerkplek, de woonkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. In de woonkamer zijn de karakteristieke glas-in-loodramen behouden gebleven. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in lijnopstelling, een achterdeur naar de tuin en toegang tot zowel de toiletruimte als de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vijf slaapkamers, de toiletruimte en het dakterras. Het dakterras is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, geschikt als bergruimte. Buiten De achtertuin is gelegen op het westen, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is bereikbaar via een poort naar de Schoolstraat. Achter in de tuin bevindt zich het ruime bijgebouw, bestaande uit twee gedeeltes. Een wasruimte met eigen cv-ketel en een bergruimte/ schuur. Aan het bijgebouw is tevens een overkapping gerealiseerd. Wonen in Moergestel Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6.000 inwoners. Het karakter van het dorp komt tot uiting rondom het grote plein bij de kerk, waar winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Moergestel beschikt over winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, én een actief verenigingsleven. Een bekend lokaal gezegde luidt: “Als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel.” Dankzij de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda binnen 30 autominuten bereikbaar. Maastricht, Amsterdam en Brussel liggen op circa 1,5 uur rijden. Zo geniet u van de voordelen van de stad, maar niet van de nadelen. Algemeen • Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het model koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard de verplichting opgenomen voor de koper om een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen hebben ondertekend. Er kunnen derhalve geen rechten worden ontleend aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging. • Vanwege de leeftijd van de woning worden standaard een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • De woning staat leeg; er is geen lijst van roerende zaken opgesteld. • Omdat de verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond, wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. • Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
339 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
02-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5066

Google Maps

Geographical overview Moergestel

Discover where agents are active in Moergestel

Residential and neighborhood statistics in Moergestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moergestel. In 2025 were there 6.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.721.

Residents

6.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.556

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

172

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moergestel
Year Residents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moergestel
Year Average WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origin of residents (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moergestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricity: 2.845

Business activity in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moergestel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moergestel.

Frequently asked questions about living in Moergestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer houses in Moergestel

View more homes in this location.