Jump to content
Logo of Gouwestad Makelaardij

Bredeweg 11

2751GG Moerkapelle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waddinxveen

Photo Gallery

Bredeweg 11 Moerkapelle
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, karakteristiek, anders dan gemiddeld…dat zijn steekwoorden die heel goed passen bij deze halfvrijstaande woning met grote garage. De woning staat op een ruim perceel en heeft dan ook een royale tuin en er is parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en door de tijd heen zijn veel vernieuwingen uitgevoerd. Je beschikt bij deze verrassende woning over een fijn formaat woonkamer, aparte woonkeuken en badkamer met bad en douche op de begane grond. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorbereid om hier een (tweede) badkamer te realiseren. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je in een compacte hal met van hieruit toegang naar de woonkamer of via een vaste trap naar de verdieping. In deze hal bevindt zich de meterkast met moderne groepenkast (8 groepen) en glasvezelaansluiting. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een deur waardoor je de woning kunt betreden. In de praktijk zul je veelal deze entree gebruiken, zo is de ervaring. Via de hal achter deze deur kun je naar de woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet. De CV combiketel (Nefit, bouwjaar 2013) bevindt zich in een aparte kast in de hal. Overal zijn stijlvolle binnendeuren toegepast, die helemaal aansluiten bij de sfeer van het huis. De gezellige woonkamer is heerlijk licht. Dit komt enerzijds door de lichte vloer en wanden, maar ook door het grote raam in de voorgevel en het extra venster in de zijgevel. Op allerlei plaatsen zijn inbouwkasten aanwezig. Zo is er een deur naar een verdiepte kelderkast, een vaste kast in de hoek van de woonkamer en twee inbouwkasten naast het grote raam aan de voorzijde. Ook ter plaatse van de TV is vaste kastruimte aanwezig. Aan de buitenzijde is bij het grote raam een markies aanwezig, om de zon buiten te houden. De dichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een rechte keukenopstelling. Hierin is onder meer een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer verwerkt. De badkamer is centraal geplaatst en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Ook bevindt zich hier een wasmachineaansluiting. Tegenover de badkamer bevindt zich de toiletruimte. Deze is net als de badkamer geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fontein. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Ook op deze woonlaag is alles uitgevoerd in lichte kleuren. Dit geeft aan het huis een rustige uitstraling en schept een ruimtelijke beleving. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde. De linkerkamer profiteert van de hier aanwezige dakkapel en heeft een hoog, schuin oplopend plafond. In deze kamer is ook een airco aanwezig. Verder is vanuit deze kamer via een luik de opbergruimte boven de andere slaapkamer bereikbaar. De rechterslaapkamer heeft lichtinval via een raam in de zijgevel. Op de overloop is een apart tweede toilet aanwezig. Deze is ruim van opzet, heeft een vrij hangend closet en een kleine wastafel met meubel. Vanaf de centrale overloop kun je via een klein opstapje doorlopen naar de gang die leidt naar de andere twee kamers. In deze gang is een Velux dakraam aanwezig voor daglicht en ventilatie. Langs de wand zijn inbouwkasten aanwezig. De hier aanwezige slaapkamers beschikken over de nieuw geplaatste dakkapel. Dit zorgt voor meer leefruimte en stahoogte. Deze moderne dakkapel is voorzien van kantel-/draairamen, HR++ glas en dakisolatie. De achterste kamer is de grootste slaapkamer en deze kamer heeft ook nog een raam in de achtergevel. Net als op de gang zijn ook hier inbouwkasten langs de wand aanwezig. De vierde slaapkamer dient nog verder afgewerkt te worden. Hier is alvast een brede afvoer gemaakt, zodat het creëren van een nieuwe badkamer hier een goede optie is. Tuin Tuin en garage: Aan drie zijden is er heerlijk veel buitenruimte bij dit huis. De voortuin grenst aan een smalle sloot. Via de brug kom je op het perceel. De voortuin is voorzien van enkele leilindes en een aantal laagblijvende wintergroene struiken, waardoor er veel privacy en een natuurlijke zonwering is. De voortuin en de oprit naast het huis zijn grotendeels voorzien van siergrind. Bij de achterdeur is een buitenkraan aanwezig. Via een deur tussen de garage en het woonhuis kom je in de achtertuin. Deze is mooi verzorgd aangelegd met direct achter het woonhuis een groot terras van klinkerbestrating. In het midden van de tuin is er gras en rechtsachter in de tuin is nog een terras gemaakt. Er zijn veel bomen in de tuin, waardoor er veel privacy is. De tuin is de gehele dag zonnig tot in de avond. Je zit hier in de zomermaanden heerlijk vrij en bovendien geven de bomen ook de nodige schaduw. Op het linkerdeel van het perceel staat een lange garage. Deze is uitgevoerd met betonnen wanden, bekleed met planken. Het puntdak is voorzien van (asbestvrije) golfplaten. In de schuur beschik je over elektra en er is ook een waterkraan en afvoer. De garage heeft een elektrisch bediende kanteldeur en in de zijmuur zijn openslaande deuren aanwezig, zodat je eenvoudig ook toegang hebt vanuit de tuin. Bijzonderheden Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022. Brede dakkapel geplaatst in 2023. Geel voorzien van dubbel glas m.u.v. toiletraam en beglazing van de zijdeur. Dakkapel aan zijkant voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. Vloerbalken in woonkamer vernieuwd in 2022 en daarbij voorzien van vloerisolatie. CV-combiketel vernieuwd in 2013. Energielabel C. Het oorspronkelijke woonhuis dateert vermoedelijk uit de jaren 20/30 van de vorige eeuw. Ligging: De woning staat aan het begin van de Bredeweg en daarmee in de dorpskern van Moerkapelle. Op loopafstand vind je een supermarkt en diverse andere winkels. Binnen enkele minuten rijden is de snelweg A12 bereikbaar en ook omliggende plaatsen zoals Zoetermeer, Waddinxveen en Gouda zijn goed en snel bereikbaar vanuit hier. Op een minuut lopen is er een bushalte en kun je met OV snel naar de gewenste bestemming. Op de fiets ben je zo bij recreatiegebied Rottemeren of in het Bentwoud. De woning is halfvrijstaand gebouwd en biedt veel privacy op het ruime perceel. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 3 auto’s, waarbij de parkeerplek in de garage niet is meegerekend. Afmetingen: Woonkamer 3,76 x 3,33m (28,00m²) Keuken 4,87 x 2,50m (12,20m²) Badkamer 2,84 x 2,77m ( 6,00m²) Slaapkamer 1 4,69 x 3,93m (16,20m²) Slaapkamer 2 3,08 x 2,53m ( 7,00m²) Slaapkamer 3 3,12 x 2,14m ( 6,70m²) Slaapkamer 4 3,42 x 2,68m ( 8,70m²) Tuin 13,00 x 8,00/4,75m (75,00m²) Garage 9,05 x 2,91m (26,30m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
313 m²
Content
429 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2751

Google Maps

Location of Moerkapelle

Explore Moerkapelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Moerkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerkapelle. In 2025 were there 5.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 485.000.

Residents

5.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 485.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moerkapelle
Year Residents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moerkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origin of residents (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moerkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.750

Business activity in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moerkapelle
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerkapelle.

Frequently asked questions about living in Moerkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer houses in Moerkapelle

View more homes in this location.