Jump to content
Logo of Chris Oosting Makelaardij

Tedingh van Berkhoutplantsoen 1

1141HK Monnickendam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.568

Photo Gallery

Tedingh van Berkhoutplantsoen 1 Monnickendam
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning met garage aan het Tedingh van Berkhoutplantsoen 1 in Monnickendam is ruim, licht en instapklaar! De huidige bewoners hebben er veel aan gedaan om de woning helemaal te moderniseren. Met een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, een moderne keuken, een viertal frisse, lichte slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en dakisolatie, een dakkapel over de gehele breedte, 12 zonnepanelen én een recente Cv-ketel uit 2024, zijn de grote verbouwingen en investeringen al voor je gedaan. En dat maakt deze woning ideaal voor wie liever niet klust. Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Begane grond Via de hal, met toegang tot de meterkast, de trapopgang en de moderne toiletruimte met fonteintje, betreed je de woonkamer met verrassende indeling. Dit is niet zomaar een doorzonwoonkamer zoals we die wel vaker zien! Door de uitbouw aan de achterkant, over de volle breedte van de woning, is er aan de achterzijde een royale woonkamer aan de tuin ontstaan. De volledig glazen achtergevel, voorzien van loopdeur en openslaande deuren, in combinatie met de lichtkoepels in het dak van de uitbouw, zorgen voor prettig veel lichtinval. Hier is alle ruimte voor een gezellige zithoek. De eettafel bevindt zich op een praktische plek direct bij de L-vormige moderne keuken, die aan de voorzijde is geplaatst. Zo heb je van achter het aanrecht zicht op de voorliggende straat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. En door het grote raam en het zijraam heb je hier fijn werklicht op je aanrechtblad. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn twee slaapkamers te vinden. Beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast en hebben een rolluik. De slaapkamer aan de achterkant heeft een extra raam in de zijgevel. De kleinste slaapkamer op deze verdieping is omgebouwd tot moderne badkamer, voorzien van grote glazen inloopdouche, hoekligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De voormalige badkamer is omgebouwd tot wasruimte. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger. Tot slot is er op de overloop nog een handige inbouwkast voor handdoeken en beddengoed. Tweede verdieping Door een dakkapel over de volledige breedte van de achtergevel is er extra ruimte ontstaan op de bovenste etage, die via een vaste trap te bereiken is. Op de overloop, met dakraam, bevindt zich de Cv-ketel (Intergas, 2024). Door slim om te gaan met de ruimte zijn er nog twee slaapkamers en een bergruimte gecreëerd die vanaf de overloop toegankelijk zijn. Buiten Deze hoekwoning is gelegen op een perceel van 183m². Door een tuin aan zowel de voor-, zij- als achterkant kun je hier de hele dag van de zon of juist schaduw genieten. De achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een overkapping om lekker beschut te zitten. De zijtuin is voorzien van groene borders. Vanwege het avondzonnetje is er ook een lekker terras aan de westelijk gelegen voorzijde gerealiseerd. De tuin is grotendeels bestraat en recent voorzien van een nieuwe schutting rondom. Tot slot is er aan de achterzijde van de achtertuin een stenen garage gelegen van 16,4m², die is voorzien van elektra en beschikt over een oprit vanaf de straat. Omgeving De woning ligt op de hoek van het Tedingh van Berkhoutplantsoen met de Jan Nieuwenhuyzenlaan. Door de ligging aan het hofje rijdt er alleen bestemmingsverkeer voor de deur langs. De voortuin is van de straat gescheiden door een groene heg, een stoep en parkeervakken. Je kunt hier dus direct voor de deur of in de naastgelegen doorgaande straat parkeren. Het Tedingh van Berkhoutplantsoen is centraal gelegen in de wijk Markgouw, op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van een supermarkt en winkelcentrum `t Spil voor al je dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Ook andere voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen (lagere en een middelbare), apotheek, sportschool en zwembad zijn in de nabije omgeving van deze instapklare woning te vinden. Ben je op zoek naar een moderne, ruime hoekwoning met garage, die is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer en vier slaapkamers? Neem dan zeker een kijkje in deze woning! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met garage Voorzien van moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer- en dakisolatie Tuin met overkapping op het oosten, westen en zuiden Ideaal gelegen ten opzichte van faciliteiten Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
183 m²
Content
398 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1141

Google Maps

Geographical overview Monnickendam

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Monnickendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monnickendam. In 2025 were there 9.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

9.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monnickendam
Year Residents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monnickendam
Year Average WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Education level

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monnickendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.000

Business activity in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monnickendam
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monnickendam.

Frequently asked questions about living in Monnickendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer houses in Monnickendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.