Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Choorstraat 101

2681AR Monster • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Choorstraat 101 Monster
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

“MONUMENTAAL WONEN MET KARAKTER EN HISTORIE IN MONSTER” In het hart van Monster staat deze bijzondere, vrijstaande monumentale woning: een voormalige kosterwoning met een woonoppervlakte van circa 99 m², een beschutte tuin en een rijke historie. De woning is gebouwd in 1935 naar ontwerp van de Wassenaarse architect P.N. de Bruijn en uitgevoerd in de stijl van de Delftse School. Kenmerkend zijn het ambachtelijke metselwerk, de symmetrische voorgevel, de rondbogige entree en het decoratieve smeedwerk op de schoorstenen. In 2003 is de woning volledig gerenoveerd, met behoud van het monumentale karakter. Locatie De Choorstraat is centraal gelegen in Monster, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd bereikt u binnen enkele minuten het strand en de duinen van Monster en Ter Heijde. Ook de omliggende dorpskernen en Den Haag zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de karakteristieke, rondbogige entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer heeft dankzij de brede raampartijen een prettige lichtinval en zicht op de straat. De ruimte is vrij in te delen en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar. Deze is praktisch ingericht in een wandopstelling en biedt toegang tot de trapkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Via de dichte trap met tussenbordes bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de andere slaapkamer beschikt over een wastafel. In de vaste kast op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden – Het bouwjaar betreft 1935. – De woonoppervlakte bedraagt 99 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 211 m2. – De woning is aangemerkt als gemeentelijk monument en vormt daarmee een bijzonder stukje erfgoed. Het monumentale karakter komt tot uiting in de architectuur en de authentieke details. Voor aanpassingen aan het monument gelden specifieke richtlijnen. – Houten kozijnen met dubbel glas. – De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. – In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
211 m²
Content
365 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2681

Google Maps

Location of Monster

Spatial overview of the work area in Monster

Residential and neighborhood statistics in Monster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monster. In 2025 were there 14.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

14.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

380

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monster
Year Residents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monster
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.400

Business activity in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monster
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monster.

Frequently asked questions about living in Monster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer houses in Monster

View more homes in this location.