Jump to content
Logo of BROCH Makelaars

Obrecht 9

2681JP Monster • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Monster

Photo Gallery

Obrecht 9 Monster
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

‘DROOMT U VAN EEN LEVEN IN EEN PRACHTIGE VRIJSTAANDE WONING, OMRINGT DOOR EEN OASE VAN GROEN, RUST EN PRIVACY? DAN IS DIT UW KANS!’ Deze unieke woning aan de Obrecht 9 is gelegen op een royaal perceel van 559 m2. In een gewilde woonwijk aan het water biedt het de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met 4 goede slaapkamers, ruime badkamer, ruime en lichte woonkamer en een naastgelegen keuken en extra ruimte in het souterrain, is deze villa een waar thuis. De fraai aangelegde tuin rondom de woning, compleet met oprit, terrassen en een garage, nodigt het uit tot ontspannen en genieten van de buitenlucht. Locatie: De ligging van deze villa is erg centraal in de geliefde Componistenbuurt. De villa ligt naast een groen park met speeltuin en kinderboerderij en is gelegen nabij het centrum van Monster, scholen, sportfaciliteiten, het openbaar vervoer en strand en duinen. De uitvalswegen naar de grote steden en de overige Westlandse kernen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toiletruimte, keuken, woonkamer en wasruimte. Met de vaste trap bereikt u zowel de eerste verdieping als het souterrain; een praktische en veelzijdige indeling die direct opvalt bij binnenkomst. De riante woonkamer is licht en sfeervol en vormt zonder twijfel het hart van de woning. De vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De gashaard geeft de ruimte extra warmte en uitstraling, terwijl de royale plafondhoogte (ca. 2.57 meter) bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Dankzij de omvang van de kamer is er alle ruimte voor een royale eethoek én meerdere comfortabele zithoeken. De halfopen keuken sluit hier functioneel op aan en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Er is ruim voldoende werk- en kastruimte aanwezig, mede dankzij de vele lades. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht, waardoor de keuken niet alleen functioneel is, maar ook een fijne plek om aan tafel de dag te beginnen of af te sluiten. De ruime achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de wasruimte én de garage, wat zorgt voor een praktische en directe verbinding tussen binnen en buiten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde siertuin met een royaal terras aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of juist schaduw. Dankzij de groene omlijsting en de doordachte indeling geniet u hier van veel privacy en rust. Een buitenruimte die niet alleen mooi is aangelegd, maar ook echt functioneert als verlengstuk van de woning. Souterrain: Onder de woning bevindt zich een riant souterrain, een volwaardige en verrassend ruime verdieping. Hier treft u 3 ruime (slaap)kamers, alle voorzien van daglicht en te openen ramen, waardoor de ruimtes prettig aanvoelen en goed te ventileren zijn. Het souterrain biedt volop mogelijkheden en kan naar eigen wens worden ingericht, denk aan een thuiswerkplek, logeerruimte of speelverdieping. Een praktische uitbreiding van het woonoppervlak die de woning extra flexibel maakt. Daarnaast is er een separate berg-/multifunctionele ruimte aanwezig, ideaal als opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 royale slaapkamers en de complete badkamer. Alle kamers zijn ruim bemeten en praktisch in te delen, ideaal voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Hier geniet u in alle rust van het vrije uitzicht over het water. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en is een praktische aanvulling op de reeds aanwezige ruimte in de woning. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1987. – De woonoppervlakte bedraagt 296 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 559 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 17-02-2036). – Ruime garage met ruimte voor 2 auto’s en veel opbergruimte. – De woning beschikt over 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Het souterrain is multifunctioneel en naar eigen wens in te delen. – In de volledige woning is een geïntegreerd centraal stofzuigsysteem aanwezig. – Gelegen aan het water met volop privacy. – De ouderdomsclausule is van toepassing. Vraagprijs: € 1.300.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.300.000

Cost of copper (estimated): € 27.850

2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850

3,04%

Yearly

%

€ 65.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
296 m²
Land area
559 m²
Content
1186 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2681

Google Maps

Location of Monster

Spatial overview of the work area in Monster

Residential and neighborhood statistics in Monster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Monster. In 2025 were there 14.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 445.000.

Residents

14.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 445.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

380

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Monster
Year Residents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Monster
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Education level

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.281

Label B

1.034

Label D

471

Label E

454

Label F

447

Label G

377

Label A+++

222

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Monster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.850

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.400

Business activity in Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Monster
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Monster.

Frequently asked questions about living in Monster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer houses in Monster

View more homes in this location.