Jump to content
Logo of MarQuis Makelaars & Taxateurs

Mookhoek 32

3293AE Mookhoek • Zuid-Holland

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.866

Photo Gallery

Mookhoek 32 Mookhoek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op mooie locatie aan de doorgaande dijk tussen 's-Gravendeel en Strijen, bieden wij aan een vrijstaande dijkwoning met garage en mooie tuin. Landelijke ligging vlakbij de kern van het buurtschap Mookhoek, op een perceel van 545 m² eigen grond. Het pand is oorspronkelijk gebouwd als kerk in 1901 en deed vanaf 1906 dienst als verenigingsgebouw. In 1957 is het verbouwd tot woning. Van later datum zijn de aangebouwde garage met bovenop een flink terras, dat een geweldig uitzicht biedt over het zo kenmerkende Hoekschewaardse landschap. De woning is netjes qua onderhoud en afwerking. Afhankelijk van smaak en budget zal een nieuwe eigenaar willen moderniseren en verduurzamen. Met witte gevels en een (in 1998) vernieuwd dak met groene pannen, is het een in het oog springend huis aan de dijk. Mookhoek is een buurtschap dat ligt in het landelijk gebied. Er is een lagere school. Voor winkels en overige voorzieningen is men aangewezen op naburige dorpen, zoals Strijen, 's-Gravendeel of Numansdorp. De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toiletruimte en vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer met fraai gestuct plafond en gashaard. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een weids uitzicht. De half open (woon)keuken is uitgevoerd met een wandopstelling met inbouwapparatuur (deels vernieuwd) en een deur naar het dakterras. Met een oppervlak van circa 50 m² is dit een plek waar het heerlijk vertoeven is. De woonkamer en keukenvloer zijn afgewerkt met laminaat. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer en de badkamer. Deze is ingericht met een bad, een doucheruimte en een dubbele wastafel. De slaapkamer ligt aan de achterkant. De verdieping is voorzien van een dakkapel. Op de ruime overloop is plaats voor een werk- of hobbyplek. Misschien wel het plekje met het mooiste uitzicht van het huis! Er zijn twee slaapkamers en onder de schuine kap is heel veel bergruimte gecreëerd. Vanuit de keuken wordt het souterrain bereikt. Dit is een handige ruimte waar onder andere de cv-ketel hangt, eveneens een aansluiting is voor de wasmachine en ook plaats genoeg voor bijvoorbeeld een grote vrieskist. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage. Deze is ruim 11,5 meter lang en toegankelijk middels twee openslaande deuren. De tuin ligt aan beide zijden van de woning. Ruimte genoeg om te tuinieren, een moestuin aan te leggen of heerlijk te relaxen. Een eigen oprit vanaf de dijk leidt naar de garage. De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd. De oplevering van deze leuke woning kan plaatsvinden eind juni 2026. In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Bel of mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
545 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
89 m²
Building bound outdoor space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 3293

Google Maps

Location of Mookhoek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mookhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mookhoek. In 2025 were there 475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.095.

Residents

475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.095

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.088

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mookhoek
Year Residents
2021 462
2022 466
2023 468
2024 476
2025 475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mookhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 290.082
2022 EUR 305.130
2023 EUR 361.110
2024 EUR 387.100
2025 EUR 398.095

Composition of residents

Age build-up

65+: 99 0-15: 53 15-25: 53 25-45: 98 45-65: 171

Education level

Hoger

116

Praktisch

92

Middelbaar

175

Origin of residents (2025)

Europa

18

Nederland

437

Buiten Europa

19

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Appartementen 31
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 32

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

85

Label D

33

Label C

30

Label E

21

Label F

19

Label B

18

Label A

13

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mookhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.342
2021 1.710 3.511
2022 1.280 3.321
2023 1.050 3.112
2024 1.030 3.291

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.281

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 832 • Electricity: 2.124

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.662

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 2.682

Business activity in Mookhoek (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 17
Overheid, onderwijs en zorg 8
Landbouw, bosbouw en visserij 17
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Total number of company establishments: 82

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mookhoek
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mookhoek.

Frequently asked questions about living in Mookhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mookhoek?

Mookhoek telt in 2025 ongeveer 475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mookhoek is in 2025 circa € 398.095.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mookhoek ligt rond € 38.088 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mookhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mookhoek?

In Mookhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer houses in Mookhoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.