Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Drost IJsermansingel 6

2841VJ Moordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.735

Photo Gallery

Drost IJsermansingel 6 Moordrecht

Open house

Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00

Photo 2

Description

Open house

Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00

U BENT VAN HARTE WELKOM TIJDENS ONS OPEN HUIS VRIJDAG 24 OKTOBER VAN 15:00-17:00! Welkom bij Drost Ijsermansingel 6, een modern afgewerkte tussenwoning die optimaal geniet van een prachtig vrij uitzicht. Gelegen in het hart van Moordrecht, biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijk interieur, maar ook een uitstekende ligging met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De locatie van deze woning is ook zeer gunstig. U bent slechts enkele minuten verwijderd van de N207 en A20, waardoor u snel in omliggende steden en dorpen bent. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en horeca, bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in deze woning valt direct de moderne stijl in combinatie met originele elementen op. De woonkamer is licht en luchtig, met een groot raam dat uitkijkt over het serene groene landschap, inclusief een charmant watertje. Dit uitzicht zorgt voor een constante verbinding met de natuur, wat bijdraagt aan de rust en ontspanning in huis. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer met de stijlvolle hoekkeuken, uitgerust met moderne apparatuur en voldoende bergruimte. De frisse uitstraling van de keuken, met een losse koelkast en vriezer, maakt het een fijne plek om de culinaire kunsten te beoefenen. De lichtinval vanuit het raam dat uitkijkt op de tuin draagt bij aan een warme sfeer. Op de begane grond bevindt zich ook een half betegeld toilet met een moderne wastafelmeubel, wat extra comfort biedt aan zowel bewoners als gasten. De woning wordt verwarmd door een CV-ketel uit 2018. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De grote slaapkamer is bijzonder aantrekkelijk met zijn eigen wastafel, inloopkast en 2 vaste kasten, waardoor u makkelijk al uw kleding en accessoires kunt opbergen. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden voor een kinderkamer, kantoor of hobbyruimte, geheel naar eigen smaak in te richten. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een handig verwarmingsrek. Tweede verdieping: Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De dakkapel, die in 2017 is vervangen, zorgt voor extra ruimte en licht. Buitenruimte: De diepe achtertuin (dient nog aangepast te worden) is een echte oase. Het biedt voldoende ruimte voor een terras om heerlijk te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. De tuin is ideaal voor gezinnen en biedt volop ruimte om te spelen of te tuinieren. Bijzonderheden: -Gerenoveerd 2018 -Woonoppervlakte: 87 m² -Perceeloppervlakte: 108 m² -4 kamers (3 slaapkamers) -Alle voorzieningen op korte afstand -Gelegen nabij centrum van Moordrecht -Binnen enkele minuten op N207 en A20 Kortom: Drost IJsermansingel 6 biedt een moderne, opgeknapte woning met vrij uitzicht en een diepe tuin. Alle voorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik, ideaal voor comfortabel wonen in Moordrecht. Dit modern afgewerkte huis, omringd door groen, is een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar comfort en stijl in een levendige omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 24-10 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
108 m²
Content
292 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
16-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.