Jump to content
Logo of E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V.

Weesperstraat 78

1398XZ Muiden • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Muiderberg

Photo Gallery

Weesperstraat 78 Muiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en karakteristiek wonen in hartje Muiden! In één van de meest geliefde straten van het charmante Muiden staat deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning aan de Weesperstraat 78. Een huis waar je, je direct thuis voelt, met authentieke details, een prettige indeling en een fijne diepe achtertuin met schuur en achterom. Hier woon je op loopafstand van de vesting, gezellige horeca, winkels, scholen en natuur, terwijl je thuis geniet van rust en privacy in je eigen groene tuin. De perfecte combinatie van levendigheid en ontspanning! Indeling Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de fijne, lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een open haard. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die uitzicht biedt op de achtertuin. Verder bevindt zich aan de linkerzijde een ruim toilet met ruimte voor wasmachine en droger. En een extra ruimte die naar wens gebruikt kan worden als hobbykamer, kantoor of voor andere doeleinden. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft toegang tot een balkon op het westen, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een derde slaapkamer. Balkon Het op het westen gelegen balkon biedt een zonnige en comfortabele buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde, diepe achtertuin van circa 60 m², gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te dineren of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. Bijzonderheden - Lichte en sfeervolle woonkamer met open haard - Open keuken met uitzicht op de achtertuin - Extra ruimte geschikt als kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis - Drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Master bedroom met balkon op het westen - Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Diepe, fraai aangelegde achtertuin van ca. 60 m² - Gelegen op het westen, dus volop middag- en avondzon - Achterom aanwezig - Praktische indeling met meerdere gebruiksmogelijkheden

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
127 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-03-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1398

Google Maps

Location of Muiden

Spatial overview of the work area in Muiden

Residential and neighborhood statistics in Muiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Muiden. In 2025 were there 5.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 656.294.

Residents

5.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 656.294

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.545

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

333

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Muiden
Year Residents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Muiden
Year Average WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Education level

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label A

506

Label A+++

422

Label D

320

Label B

187

Label A++

176

Label G

148

Label F

119

Label E

91

Label A+

75

Label A++++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Muiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.824

Huurwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 856 • Electricity: 3.222

Appartement

Gas: 592 • Electricity: 2.455

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.624

Vrijstaande woning

Gas: 689 • Electricity: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 877 • Electricity: 3.632

Business activity in Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Muiden
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Muiden.

Frequently asked questions about living in Muiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer houses in Muiden

View more homes in this location.