Residents
465
Last year: 2025
Grindweg 80
8485JD Munnekeburen • Fryslân
Sold
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 4.861
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met uitzicht en ruimte voor dieren Aan de rand van het dorp Munnekeburen staat deze vrijstaande woning op een perceel van ruim 18.130 m². Het geheel bestaat uit een woning, vrijstaande houten berging, tuin, stallen en aangrenzend weiland met agrarische bestemming. Een locatie met veel vrijheid, privacy en mogelijkheden voor het houden van dieren aan huis. Het perceel is geschikt voor hobbymatige of kleinschalige agrarische activiteiten, zoals het houden van paarden, schapen of andere dieren. De ligging biedt vrij uitzicht over het eigen weiland. De tuin is ruim opgezet, met ruimte voor meerdere zitplekken, een moestuin of speeltoestellen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Indeling Begane grond Entree met meterkast, toilet. Toegang naar de woonkamer, die voorzien is van elektrische verwarming. Via openslaande tuindeuren stap je zo het terras op. Half-open keuken voorzien van oven, afzuigkap, inductiekookplaat en praktische inbouwkasten. De bijkeuken en badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en dienen gerenoveerd te worden. De CV-ketel voor warmwater is defect. Eerste verdieping Twee slaapkamers, waarvan één met prachtig uitzicht over het weiland. Tuin Aan de woning is een overkapping en daarnaast is er een ruime vrijstaande houten berging, praktisch voor opslag of hobbygebruik. De aangrenzende stallen bieden potentie, maar verdienen een opknapbeurt. De achtertuin is een bijzondere plek, weids en vrij gelegen, Waar je ’s ochtends reeën kunt spotten in de wei, kunt genieten van prachtige zonsondergangen en op heldere avonden vallende sterren kunt zien. Het is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het perceel betreft een stuk agrarische grond dat in gebruik is als weiland. De grond is vlak, goed bereikbaar en geschikt voor het houden van hobbymatig of bedrijfsmatig vee. Omgeving Het dorp Munnekeburen staat bekend om zijn landelijke ligging, het open landschap en de vriendelijke dorpssfeer. Hier woon je midden in de natuur, met rust, ruimte en privacy. Hoewel Munnekeburen zelf kleinschalig is, zijn diverse basisvoorzieningen binnen handbereik. Het dorp is voorzien van een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. In het nabijgelegen Wolvega (op ca. 11 minuten rijden) vind je supermarkten, een compleet winkelaanbod, scholen, diverse zorgvoorzieningen, een zwembad, sportverenigingen, horecagelegenheden en een NS treinstation. Liefhebbers van natuur en waterrecreatie zitten hier goed: een ingang van het natuurgebied Rottige Meente is aan de overkant van de weg. Je kunt hier direct wandel-, fiets- en kano routes starten. Zowel het Nationaal Park Weerribben-Wieden als het Nationaal park Drents-Friese Wold is op circa 30 minuten rijden bereikbaar. Daarnaast ben je binnen 30 minuten in Steenwijk of Heerenveen. Ook Zwolle is binnen drie kwartier bereikbaar. Bijzondere kenmerken: • Vrijstaande woning op een ruim perceel van 18.130 m² • Weiland met agrarische bestemming, geschikt voor dierhouderij • Rustige ligging aan de rand van het dorp • 8 zonnepanelen (huur) • Woning biedt kansen voor renovatie en persoonlijke invulling • Ruime houten berging aanwezig • Ouderdoms- en ‘as is where is’-clausule van toepassing Bestemming: Agrarische bestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Oudetrijne, sectie J, nummer 741, groot 18 a en 130 ca. Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2a 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Land area
- 18130 m²
- Content
- 237 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 175 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1943
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Elektrische verwarming
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2025
- Sale date
- 16-08-2025
Bathroom facilities
Douche
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Munnekeburen on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Munnekeburen
Residential and neighborhood statistics in Munnekeburen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Munnekeburen. In 2025 were there 465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.619.
Average WOZ
EUR 375.619
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.439
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 455 |
| 2022 | 465 |
| 2023 | 460 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 465 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.085 |
| 2022 | EUR 305.841 |
| 2023 | EUR 355.180 |
| 2024 | EUR 363.931 |
| 2025 | EUR 375.619 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 85
0-15: 90
15-25: 40
25-45: 115
45-65: 135
Education level
Hoger
70
Praktisch
40
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
450
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
172
Twee-onder-één-kap woningen
12
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
30
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
78
Label C
32
Label A
20
Label F
19
Label D
17
Label B
13
Label E
9
Label A++
3
Label A+
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.766 | 3.419 |
| 2021 | 2.000 | 3.642 |
| 2022 | 1.512 | 3.397 |
| 2023 | 1.209 | 3.345 |
| 2024 | 1.181 | 3.417 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.202 • Electricity: 1.623
Koopwoning
Gas: 1.212 • Electricity: 3.558
Vrijstaande woning
Gas: 1.216 • Electricity: 3.402
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 339 • Electricity: 708
Business activity in Munnekeburen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Munnekeburen.
Frequently asked questions about living in Munnekeburen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Munnekeburen?
Munnekeburen telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekeburen is in 2025 circa € 375.619.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekeburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekeburen ligt rond € 30.439 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munnekeburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekeburen?
In Munnekeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
Meer houses in Munnekeburen
View more homes in this location.
-
- Sold
Grindweg 90
8485JD Munnekeburen
€ 365.000 k.k.
€ 4.294/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Grindweg 36
8485JB Munnekeburen
€ 289.000 k.k.
€ 3.400/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Grindweg 118
8485JE Munnekeburen
€ 385.000 k.k.
€ 2.483/m²
ESave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 3
