Jump to content
Logo of VAQS Makelaardij

Pastoor Bernegaustraat 3

6151AZ Munstergeleen • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 2.992

Photo Gallery

Pastoor Bernegaustraat 3 Munstergeleen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze schitterende twee-onder-een-kap woning uit 1960 ligt in het geliefde, landelijk gelegen dorp Munstergeleen. Vanaf 2022 tot heden zijn de volledige begane grond en de verdieping smaakvol en tot in detail gemoderniseerd! Met een riante leefruimte op de begane grond van maar liefst ca. 55 m2, een separate kantoor- of praktijkruimte, 3 comfortabele slaapkamers, modern sanitair, luxe inbouwkeuken met kookeiland, vloerverwarming op de gehele begane grond, 3 airco's, 11 zonnepanelen en ga zo maar door, is dit met recht een topwoning die je beslist gezien moet hebben. Bel (043-4506028) of mail ons voor een afspraak. Je bent van harte welkom! BEGANE GROND Wat meteen opvalt als je aan komt lopen, is de originele architectuur met een ten opzichte van het hoofddak terugliggende voorgevel. We gaan naar binnen en komen in een royale ontvangsthal afgewerkt met hoogwaardige 80 x 80cm plavuizen op de vloer, vloerverwarming, glad stucwerk wand- en plafondafwerking, nieuwe binnendeuren enz. Hetzelfde luxe afwerkingsniveau vind je terug in de gehele woning! Vanuit de hal heb je toegang tot een modern gastentoilet (met wandcloset en fonteintje), een royale en met een schuifdeur afsluitbare garderoberuimte, een moderne en uitgebreide meterkast, de provisiekelder, de living en door middel van een moderne, gesloten trap met led-verlichting (sensor) toegang tot de verdieping. Wij lopen naar de living. Bij binnenkomst bevindt zich direct links een praktische bijkeuken van ca. 3.25 x 2.15 m, voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met spoelbak en voorzien van de witgoedaansluitingen. Dan de living zelf! Hier zijn kosten noch moeite gespaard om van deze ruimte (met een totaaloppervlak van ca. 55 m2) een zo comfortabel mogelijke verblijfsruimte te maken. Aan de voorzijde van de woning is een open keuken gerealiseerd met een riant kookeiland van ca. 3.05 x 1.20 m, voorzien van een keramisch werkblad, grote inductiekookplaat met de afzuiging geïntegreerd in het plafond, een vaatwasser, een 2-persoons eetbar en heel veel opbergruimte. Daarnaast een mooie, plafondhoge kastenwand met inbouwapparatuur (oven, magnetron en XXL-koelkast). In het verlengde van de keuken bevindt zich de gezellige eetkamer met ook hier weer een smaakvol detail, de ingebouwde kastenwand (ter overname) in een contrasterende kleur! We lopen verder en komen dan in de heerlijk ruime woonkamer met maximaal zicht op de achtertuin en veel lichtinval door de bijna 6 m brede glazen achterwand met schuifpui. Voor de koude dagen is er in de woonkamer een strakke designhaard (bio-ethanol) voorhanden. Voor de warme dagen is er een airco (5kW) aanwezig. In de woonkamer bevindt zich de inpandige toegang (via een portaal) naar een multifunktionele ruimte van ca. 3.85 x 2.60 m. Te gebruiken als kantoor-, praktijk- of studieruimte, maar bijvoorbeeld ook, zoals nu, als speelkamer voor de kinderen. Via het portaal kun je ook naar een grote bergruimte van ca. 5.10 x 1.80 m, voorzien van 60 x 60 cm vloertegels, elektra en een wateraansluiting. Zowel vanuit het kantoor als via de schuifpui in de woonkamer loop je de geheel omsloten achtertuin in, voorzien van een grote terrasoverkapping en met een ideale bezonning door de ligging op het zuid-oosten. VERDIEPING 1 Via de ontvangsthal lopen we naar boven en komen daar uit op de overloop van waaruit 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. De geheel betegelde, moderne badkamer van ca. 4,5 m2 beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche en een handdoekradiator. De 3 comfortabele slaapkamers van resp. ca. 3.60 x 3.20 m, ca. 4.65 x 2.60 m en ca. 3.25 x 2.15 m zijn allemaal modern afgewerkt met een laminaatvloer, glad stucwerk wanden en plafonds met spots. De 2 grootste slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning. ZOLDER Door middel van een houten vlizotrap vanaf de overloop kom je op de praktische bergzolder van ca. 6.95 x 4.80 m en met een nokhoogte van ca. 2.20 m. Hier is de cv-combiketel geplaatst (Nefit Proline HR CW5, bouwjaar 2017, eigendom). KELDER Vanuit de ontvangsthal loop je door middel van een open trap naar beneden naar de provisiekelder van ca. 3.55 x 2.20 m, voorzien van een witte tegelvloer en een kunststof kelderraam (stahoogte ca. 1.96 m). KORT SAMENGEVAT -Geliefd en landelijk gelegen dorp Munstergeleen; -Rustige woonomgeving; -Goed onderhouden tweekapper; -Vanaf 2022 gemoderniseerd en luxe afgewerkt; -Luxe, moderne keuken met kookeiland; -Luxe, modern sanitair; -Grote aanbouw b.g.g. uit 1998; -Bitumen dakbedekking uit 1998; -Grote berging en separate kantoorruimte; -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; -Airconditioning (3 stuks) uit 2023 en 2025; -Zonnepanelen (11 stuks) uit 2023 (eigendom); -Nefit Proline HR CW5, cv-combiketel, bouwjaar 2017, eigendom; -Energielabel E, geldig tot 07-05-2029, afkomstig van voor de modernisering. OMGEVING Munstergeleen is een geliefd dorp om te wonen en is gelegen op de overgang van de Westelijke Mijnstreek naar het Zuid-Limburgse heuvelland. Het behoort tot de gemeente Sittard-Geleen en ligt in het zuidoosten van deze gemeente. Munstergeleen heeft ongeveer 5.000 inwoners en alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, slagerij, bakkerij, kapsalon, 2 huisartsenpraktijken, apotheek, dierenarts en een basisschool zijn in het dorp op loopafstand aanwezig. Munstergeleen grenst aan de 2 steden Sittard en Geleen waar men terecht kan voor een uitstekend winkel- en zorgaanbod. Voor wie van sporten houdt is er in Munstergeleen of in de directe omgeving een veelzijdig aanbod van verenigingen waar men zich bij kan aansluiten. Dat is geen must want de omringende, beeldschone natuur, leent zich perfect voor mooie wandelingen of fietstochten in de omgeving. Door het grote aanbod van gezellige horecagelegenheden, is het beslist aan te bevelen om halverwege de route een pauze in te lassen voor een heerlijk hapje en/of drankje. Wat het woon-/werkverkeer betreft, Munstergeleen ligt nabij de Middenweg, een randweg tussen de steden Sittard en Geleen van waaruit je in een mum van tijd de autosnelwegen kunt bereiken naar Maastricht, Luik, Heerlen, Aken, Antwerpen of richting Eindhoven. Voor het openbaar vervoer is er op circa 350 m loopafstand vanaf de woning een bushalte. Het dichtstbijzijnde NS-spoorwegstation ligt in Geleen-Oost op circa 2,7 km afstand. OVERIG Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat de koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
234 m²
Content
528 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6151

Google Maps

View Munstergeleen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Munstergeleen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Munstergeleen. In 2026 were there 4.571 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.000.

Residents

4.571

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 317.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Munstergeleen
Year Residents
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Annual WOZ value

WOZ value per year in Munstergeleen
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

589

Label D

552

Label B

303

Label F

235

Label A

188

Label E

144

Label G

136

Label A+

16

Label A++

9

Label A+++

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Munstergeleen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.830

Business activity in Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Munstergeleen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Munstergeleen.

Frequently asked questions about living in Munstergeleen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer houses in Munstergeleen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.