Residents
18.410
Last year: 2025
Anna Paulownalaan 7
1412AK Naarden • Noord-Holland
€ 599.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.840
2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 613.340
Purchase price /m²: € 4.440
Photo Gallery
Description
Moderne tussenwoning in een gewilde woonomgeving, direct grenzend aan het natuurgebied Naardermeer, uitvalswegen, diverse scholen, winkels en het historische Naarden Vesting. Het huis ligt aan een kinderspeelveldje en heeft een zonnige tuin. Indeling: Begane grond: Entree, tochthal met meterkast, gang, modern zwevend toilet met fonteintje, gangkast, ruime woonkamer met eiken houten vloerdelen en deur naar achtertuin, doorloop naar moderne keuken met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi/magnetron, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad is van graniet. 1e Verdieping: Overloop, 1e grote slaapkamer met vaste kasten en balkon, 2e kleinere slaapkamer, nette badkamer met vloerverwarming, 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via doorloopdeur naar 3e grote slaapkamer met vaste kasten en balkon aan voorzijde. 2e Verdieping: Overloop, stookruimte met cv, wasmachine en aparte wasdroger aansluiting, 2e bergkamertje, grote slaapkamer met dakkapel en Velux dakraam, knieschotten met veel opbergruimte. Kenmerken: * zeer kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen met natuur om de hoek. * huis grenst tegenover kinderspeelveldje en parkeerruimte. * zonnige achtertuin met ruime stenen schuur met elektra. * er zijn geen directe achterburen dus tot bijna zonsondergang de zon in je tuin. Ook aan de voorzijde kijk je vrij weg. * gas cv Nefit HR uit 2018. * vaste internetaansluiting op de begane grond, 1ste en 2e verdieping. * glasvezelaansluiting. * energielabel C. * huisarts en apotheek op loopafstand. * Basisschool op loopafstand * tweede verdieping is voorzien van dakkapel. Locatie * het Naardermeer-kwartier is ruim opgezet met veel speelveldjes en natuur rondom. * aan het eind van de straat begint de wandeling naar het Naardermeer. * Naarden-Vesting ligt op 10 minuten loopafstand en centrum van Bussum op 5 minuten fietsen. * binnen een minuut zit je met de auto op de snelweg (A1) richting Amsterdam en omstreken. * diverse aansluitpunten voor elektrische auto’s in nabijheid. * station Naarden-Bussum is op 5 minuten fietsafstand. * kindvriendelijke buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 599.500
Cost of copper (estimated): € 13.840
2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 613.340
3,04%
Yearly
%
€ 29.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 599.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 142 m²
- Content
- 436 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1969
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-01-2026
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Naarden
Discover where agents are active in Naarden
Residential and neighborhood statistics in Naarden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.
Average WOZ
EUR 659.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
774
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Education level
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origin of residents (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Construction period of buildings
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.082
Label A
1.363
Label G
999
Label F
993
Label E
970
Label B
877
Label D
766
Label A+++
118
Label A+
91
Label A++
41
Label A++++
5
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.260
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.930 • Electricity: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.600 • Electricity: 4.140
Business activity in Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Total number of company establishments: 3.835
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.
Frequently asked questions about living in Naarden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer houses in Naarden
View more homes in this location.
-
- Available
Turfpoortstraat 53
1411EE Naarden
€ 2.475.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 317 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Redan 22
1411LD Naarden
€ 1.385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 588 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Tienhovenlaan 19
1412EB Naarden
€ 795.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwarteweg 6
1412GD Naarden
€ 810 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lisztlaan 2
1411HP Naarden
€ 995.000 k.k.
€ 5.321/m²
BSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Thorbeckelaan 107
1412BN Naarden
€ 475.000 k.k.
€ 6.013/m²
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bolwerk 5
1411LJ Naarden
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.688/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 364 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frans Halslaan 18
1412HT Naarden
€ 950.000 k.k.
€ 6.129/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 5
