Jump to content
Logo of Westeneng Verbeek Makelaardij

Prinses Irenehof 67

1411CB Naarden • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.532

Photo Gallery

Prinses Irenehof 67 Naarden
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

ALGEMENE OMSCHRIJVING In een rustig en kindvriendelijk hofje staat de Prinses Irenehof 67, energiezuinige hoogwaardig gemoderniseerde eengezinswoning, welke aan de achterzijde maximaal is uitgebouwd. De woning is daarnaast voorzien van een nokverhoging met dakkapel, waardoor er een volwaardige 2e verdieping is ontstaan. De woning heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de achtertuin is een fraaie veranda met buitenkeuken gerealiseerd, om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning op de begane grond ruim uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan met als hart van het huis een prachtige royale woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, isolerende HR++ beglazing, 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp en airco's. OMGEVING De woonomgeving kenmerkt zich door kinderrijk te zijn met veel groen en diverse speelplaatsen, de Prinses Irenehof is autoluw en de winkelstrip voor de dagelijkse boodschappen is om de hoek gelegen. De woonwijk “Vierhoven” kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A6 en A1, diverse basis en middelbare scholen, kinderopvang, Naarden Vesting, NS-station en het centrum van Bussum. De natuurliefhebber loopt binnen 5 minuten het natuurgebied Naardermeer in en loopt binnen 10 minuten langs de Vestingwallen. Steden zoals Amsterdam, Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar. BEGANE GROND Entree, inpandige berging met wasmachine aansluiting, hal, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Voorts toegang tot de woonkamer en woonkeuken met veel natuurlijke lichtinval door de aluminium schuifpui naar de achtertuin en openslaande deuren naar de zijtuin. De fraaie woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, combi-oven, grote 5-pits kookplaat en een Quooker. Daarnaast is er veel kast-/en werkbladruimte. De begane grond is uitgevoerd met een geïsoleerde betonnen vloer, afgewerkt met PVC en vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 goed formaat slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar lichte royale slaapkamer met een nokverhoging en dakkapel aan de voorzijde (met rolluiken). De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is aansluiting voor airconditioning. TUIN MET VERANDA Heerlijk royale tuin op het zuidwesten met berging, overkapping met fijne buitenkeuken. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlak 122m² BBMI gemeten > Ruime uitgebouwde woning met fraaie woonkeuken > Nokverhoging en dakkapel - 4 slaapkamers > Energiezuinig Label A met 14 zonnepanelen > Zonnige royale achtertuin op het zuidwesten > Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij > Overdracht dient plaats te vinden bij 'Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht' Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
270 m²
Content
427 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Néfit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1411

Google Maps

Geographical overview Naarden

Discover where agents are active in Naarden

Residential and neighborhood statistics in Naarden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.

Residents

18.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 659.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 50.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

774

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naarden
Year Residents
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naarden
Year Average WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Education level

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Origin of residents (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Construction period of buildings

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naarden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Electricity: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Electricity: 4.140

Business activity in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.835

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naarden
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.

Frequently asked questions about living in Naarden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer houses in Naarden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.