Residents
18.410
Last year: 2025
€ 1.295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.322.750
Purchase price /m²: € 7.754
Photo Gallery
Description
Aan een lommerrijke laan hebben wij in de verkoop gekregen een uitgebouwde dertiger jaren hoekwoning met oprit en zonnige tuin. De achter het perceel gelegen watergang zorgt voor optimale privacy in de achtertuin. Deze woning ligt in het ‘Rembrandtkwartier’ waar vooral dertiger jaren villa’s staan. In de hele wijk vind je veel groen, statige bomen, parkjes met water en niet te vergeten het beroemde ‘Meertje van Vlek’. Sport, winkels, scholen, natuur, NS-station en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Een ideale woonplek voor gezinnen. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met vaste kast, modern toilet, royale woon-/eetkamer met parketvloer, erker en open haard, lichte en zonnige woonkeuken met granieten vloer, voorzien van vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar tuin. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De hal die tevens direct verbonden is met deze woonkeuken biedt verder toegang tot de bijkeuken en de naast de woonkamer gelegen studeer-/werkkamer. 1e verdieping: Ruime, lichte overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant en heeft vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, 2e toilet en ligbad. Vanuit de badkamer is toegang tot het dakterras boven de keuken. 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, rondom voorzien van dakkapellen en biedt ruimte voor nog 2 grote slaapkamers. De 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet biedt tevens ruimte voor de opstelling van witgoedapparatuur. 3e verdieping: Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken waar de CV-ketel zich bevindt. Overig De woning ligt op een mooi perceel van 363 m2, in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage/berging die bereikbaar is via een naast het huis gelegen achterom. BIJZONDERHEDEN: - gelegen in het geliefde "Rembrandt Kwartier"; - 30-er jaren royale hoekwoning; - lichte en ruime woonkeuken (uitbouw); - 8 vertrekken waaronder 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - eigen oprit; - zonnige en besloten tuin; - geen directe achterburen; - volledig uitgebouwd; - diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig; - ruim bemeten perceel van 363 m2; - inhoud 622 m3 (NEN 2580); - woonoppervlakte 167 m2 (NEN 2580). Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 1.295.000
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750
3,04%
Yearly
%
€ 64.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 363 m²
- Content
- 622 m³
- Other enclosed space
- 2 m²
- Building bound outdoor space
- 28 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 156 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Naarden
Discover where agents are active in Naarden
Residential and neighborhood statistics in Naarden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.
Average WOZ
EUR 659.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
774
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Education level
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origin of residents (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Construction period of buildings
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.082
Label A
1.363
Label G
999
Label F
993
Label E
970
Label B
877
Label D
766
Label A+++
118
Label A+
91
Label A++
41
Label A++++
5
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.260
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.930 • Electricity: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.600 • Electricity: 4.140
Business activity in Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Total number of company establishments: 3.835
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.
Frequently asked questions about living in Naarden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer houses in Naarden
View more homes in this location.
-
- Available
Turfpoortstraat 53
1411EE Naarden
€ 2.475.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 317 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Redan 22
1411LD Naarden
€ 1.385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 588 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
van Tienhovenlaan 19
1412EB Naarden
€ 795.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 340 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwarteweg 6
1412GD Naarden
€ 810 p/m
€ 29/m²
Save as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lisztlaan 2
1411HP Naarden
€ 995.000 k.k.
€ 5.321/m²
BSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 301 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Thorbeckelaan 107
1412BN Naarden
€ 475.000 k.k.
€ 6.013/m²
DSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bolwerk 5
1411LJ Naarden
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.688/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 364 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frans Halslaan 18
1412HT Naarden
€ 950.000 k.k.
€ 6.129/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 221 m²
- Bedrooms
- 5
