Jump to content
Logo of Scheers Roes Makelaars

Bremstraat 34

7161CE Neede • Gelderland

Available
Award: Best Broker in Neede

Photo Gallery

Bremstraat 34 Neede
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze royale en veelzijdige vrijstaande bungalow op bedrijventerrein De Wheemergaarden. Deze bedrijfswoning met naastgelegen bedrijfsruimte biedt een unieke kans om wonen en werken naadloos te combineren. De woning is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal comfort en het mogelijk maakt hier levensloopbestendig te wonen. Geniet van de ruimte, privacy en flexibiliteit die deze locatie te bieden heeft, terwijl je profiteert van de voordelen van een eigen werkruimte direct naast de woning. De perceelgrootte bedraagt ca. 1.200 m². Deze bungalow is gebouwd in 1977, heeft een inhoud van ca. 760 m³, een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 174 m². De overige inpandige ruimte is ca. 52 m² en de gebouwgebonden buitenruimte is ca. 3 m². De externe bergruimte is ca. 376 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met vaste kast. Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en aansluiting voor een kachel. Eethoek met open keuken, voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken is het kantoor bereikbaar, met eveneens toegang naar buiten. Vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met wastafel, inloopdouche en wandcloset. De tweede badkamer is in aanbouw en voorbereid op een wandcloset, dubbele wastafel, inloopdouche en radiator. Daarnaast een praktische was-/CV-ruimte met ketel en een inpandig bereikbare garage met toegang tot de kelder. Bedrijfsruimte: Entree met aansluitend een royale opslagruimte en diverse multifunctionele ruimtes voorzien van een systeemplafond. Kantine met keukenblok en een toilet met fonteintje. De CV-ruimte is buitenom bereikbaar en wordt aangeboden zonder ketel. Kenmerken van de woning: - Energielabel D. - De woning wordt verwarmd middels Nefit CV-ketel. - De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen. - De woning beschikt over een vernieuwde meterkast (3-fase aansluiting). - De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s alsmede het laden en lossen van de bedrijfsruimte. - Bestemming is bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2, met functieaanduiding bedrijfswoning (bestemmingsplan Neede, bedrijventerrein 2011). - Gelegen op een bedrijventerrein met een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Enschede en Hengelo. Deze steden zijn met de auto bereikbaar in circa 20 minuten. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
1200 m²
Content
760 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
376 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7161

Google Maps

Map of Neede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Neede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neede. In 2025 were there 9.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.271.

Residents

9.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.271

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.388

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neede
Year Residents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neede
Year Average WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.222

Label B

773

Label A

739

Label D

524

Label G

495

Label F

258

Label E

124

Label A+

87

Label A+++

30

Label A++

21

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricity: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.761

Business activity in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neede
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neede.

Frequently asked questions about living in Neede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer houses in Neede

View more homes in this location.