Jump to content
Logo of Steef! Makelaars

Meester Bouwmanstraat 12

2957AV Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 2.459

Photo Gallery

Meester Bouwmanstraat 12 Nieuw-Lekkerland
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze lichte bovenwoning aan de Meester Bouwmanstraat ligt centraal in Nieuw-Lekkerland, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer en bevindt zich boven een supermarkt. De royale doorzonwoonkamer valt op door het vele daglicht en biedt toegang tot een ruim dakterras op het westen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is eenvoudig van opzet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een compacte badkamer en op de tweede verdieping een ruime vierde slaapkamer met extra bergruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en deels van kunststof kozijnen. Dankzij de lichte ruimtes en praktische indeling vormt dit een fijne basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Indeling Entree: Je betreedt de woning in een knusse hal met glas-in-looddeur die de ruimte afsluit, een ideale plek om je jas op te hangen. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en een praktische inbouwkast. De hal is afgewerkt met een houten vloer en gestuukte wanden en plafonds. Meterkast: De meterkast bestaat uit 7 groepen en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De afwerking is eenvoudig met een kleurrijke touch. Woonkamer: De woonkamer is een lichte doorzonkamer met veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn zonneschermen geplaatst, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur in de zomer. Vanuit de woonkamer loop je zo het heerlijke dakterras op. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en plafonds. Keuken: De deels open keuken ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij het grote raam en de deur naar het dakterras. De ruimte is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. De afwerking met plavuizen vloer, betegelde wanden en plafondplaten zorgt voor een verzorgde basis die je eenvoudig naar eigen smaak kunt moderniseren. Eerste verdieping Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte is afgewerkt met laminaat vloer, gestuukte wanden en een zachtboard plafond. Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De praktische inbouwkast biedt volop ruimte voor je garderobe en de rolluiken zorgen voor een goede nachtrust. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en zachtboard plafond. Slaapkamer 2: Een grote slaapkamer die veel ruimte biedt en is voorzien van een praktische inbouwkast en een rolluik. Het zonnescherm houden de felle zon op warme dagen buiten. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en zachtboard plafond. Slaapkamer 3: Leuke, lichte kamer die goed te gebruiken is als werk- of kinderkamer. De kamer is voorzien van een handige inbouwkast en biedt toegang tot het balkon. De kamer is afgewerkt met structuurwanden en een zachtboard plafond en is voorzien van een zonnescherm. Vanuit het raam heb je leuk zicht op het Kleyburgplein. Badkamer: De compacte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, toilet, wastafel, designradiator en inbouwspots. Een prima plek om jezelf even op te frissen. Tweede verdieping Overloop: Ruime overloop met handige opbergruimte en een aparte ruimte met opstelplaats van de Cv-ketel. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en zachtboard plafond. Slaapkamer 4: Zeer ruime kamer met dakraam aan de voorzijde en een extra raam in de zijgevel, wat zorgt voor veel lichtinval. De kamer is ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Ook deze kamer is voorzien van handige opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, structuurwanden en zachtboard plafond. Tuin Dakterras: Aan de achterzijde bevindt zich het royale dakterras, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Er is voldoende plek voor een eettafel of loungeset om gezellig met vrienden of familie te dineren. Schuur: Op de begane grond, direct rechts naast de trapopgang naar de woning, bevindt zich een stenen berging met elektra, wateraansluiting en een handige vliering. Hier bevindt zich ook de watermeter. Een praktische ruimte voor fietsen, opslag of het wassen van de auto. Bijzonderheden Deze woning ligt nabij het centrum, waardoor alle praktische voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. Denk aan winkels, basisscholen en volop mogelijkheden om te fietsen of te wandelen. En houd je van verse broodjes op zaterdagochtend? De bakker zit om de hoek! ALGEMEEN Bouwjaar: 1970 Verwarming: Remeha Quinta Cv-ketel (2005) Warmwatervoorziening: Remeha Quinta Cv-ketel (2005) Glas: Grotendeels dubbelglas Kozijnen: Hout en kunststof Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,07%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.