Residents
8.625
Last year: 2025
Roerdomp 50
2957NE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Available
€ 715.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.150
2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 731.150
Purchase price /m²: € 4.017
Photo Gallery
Description
Aan de Roerdomp 50 woon je in een rustige en bijzonder kindvriendelijke woonwijk met scholen en sportvoorzieningen direct om de hoek. Het bouwjaar is 2002 en dat betekent dat het huis optimaal is geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel A. Dankzij de uitbouw geniet je op de begane grond van een indrukwekkende vloeroppervlakte. De grote woonkamer loopt over in een splinternieuwe glazen serre met elektrische zonwering. Hier geniet je heerlijk van het uitzicht op de zonnige achtertuin. Ook aan het comfort aan de voorzijde is gedacht, want op de eigen oprit parkeer je met gemak twee auto's voor de garage. Op de eerste verdieping wachten drie lichte slaapkamers en een complete badkamer op je. Een groot pluspunt is de gigantische hoogte van het huis. De tweede verdieping is nu nog een grote open ruimte, maar biedt door de extreme nokhoogte de unieke kans om zelfs nog een extra vliering realiseren. Een huis met ongekend veel mogelijkheden die je echt zelf moet komen ervaren! Indeling Hal: Je stapt binnen in een ruime, lange hal met een keurige plavuizenvloer. Onder de trap is een praktische garderobe gecreëerd. De hal biedt toegang tot de meterkast, garage, toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: De meterkast is voorzien van 13 elektrische groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De ruimte is netjes afgewerkt met een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De panelen aan het plafond zorgen voor een moderne sfeer. Woonkamer: Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het enorme volume direct op. Door de uitbouw is er een zee van ruimte ontstaan. De airconditioning zorgt voor een behaaglijke temperatuur. De eethoek is slim geplaatst in de zijbeuk van de aanbouw. De zithoek is aan de achterzijde gesitueerd bij de grote glazen pui. Hier geniet je van veel daglicht. Daarnaast beschikt de ruimte over rolluiken en vloerverwarming. Serre: Via de schuifpui loop je zo de gloednieuwe, luxe glazen serre in. Dit vormt een heerlijke verlenging van je woonkamer waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit. Omdat de serre is uitgerust met elektrische zonwering, houd je het hier ook op warme zomerdagen heerlijk comfortabel. Keuken: De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en het grote raam kijkt leuk uit op de straat. Je bent hier van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een prima en complete plek om te koken! Garage: De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en voortuin. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra en verwarming. Ook staat hier de handige waterontharder opgesteld. Eerste verdieping Overloop: De overloop is afgewerkt met spachtelputz wanden en een keurige laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning. Je kunt hier een eenpersoonsbed plaatsen en de ruimte is voorzien van rolluiken. De slaapkamers zijn voorzien van horren. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Dit is een mooie, lichte ruimte die ook is uitgerust met rolluiken. Slaapkamer 3: De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Dit is een royale kamer over de gehele breedte van de woning. De kamer beschikt over airconditioning, een tv-aansluiting en rolluiken. Badkamer: De inpandige badkamer is volledig betegeld en de meubels hebben een warme, neutrale bruintint. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een designradiator en een breed wastafelmeubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Toilet: Heel praktisch is de separate toiletruimte op deze verdieping. Deze is uitgevoerd in dezelfde nette stijl als de badkamer en voorzien van een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Open zolderverdieping: Via een open trap bereik je de tweede verdieping. Dit is momenteel een grote, open ruimte met een dakkapel en twee dakramen. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de omvormer voor de 12 zonnepanelen en de Cv-ketel. Wat deze zolder uniek maakt, is de extreme hoogte tot aan de nok. Je kunt hier met gemak twee extra slaapkamers realiseren en een extra vliering bouwen. Tuin Voortuin: De voortuin is afgelopen mei nog volledig netjes aangelegd met grind en strakke betegeling. De oprit voor de garage is lekker breed en biedt plaats aan twee auto's op eigen terrein. Via het zijpad langs de woning loop je gemakkelijk met de fiets of de kliko's naar de achtertuin. Achtertuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is circa 10.40 meter breed en 10.00 meter diep. De basis is prima met veel sierbestrating, gemetselde plantenbakken en tuinverlichting. Hier kun je met een paar groene vingers echt je eigen droomtuin van maken! Achter in de tuin staat nog een praktische houten blokhut met elektra en handige bergruimte. Bijzonderheden De woning bevindt zich in een geliefde, rustige en kindvriendelijke woonwijk. Praktische voorzieningen zoals scholen, OV, een supermarkt, speeltuintjes en sportvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. ALGEMEEN Bouwjaar: 2002 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2019) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer en badkamer) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2019) Glas: HR en HR++ (schuifpui) Kozijnen: Hardhouten kozijnen Zonnepanelen: 12 stuks
Mortgage berekenen
€ 715.000
Cost of copper (estimated): € 16.150
2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 731.150
3,21%
Yearly
%
€ 35.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 715.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 277 m²
- Content
- 703 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 105 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Nieuw-Lekkerland on the map
Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland
Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.
Average WOZ
EUR 353.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
105
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Education level
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origin of residents (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.055
Label A
763
Label B
645
Label D
267
Label G
139
Label A+
137
Label F
95
Label E
90
Label A+++
54
Label A++
25
Label A++++
10
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.870
Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Total number of company establishments: 795
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.
Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer houses in Nieuw-Lekkerland
View more homes in this location.
-
- Available
Hoogaarslaan 43
2957EK Nieuw-Lekkerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.875/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Elzenweg 16
2957LC Nieuw-Lekkerland
€ 625.000 k.k.
€ 5.297/m²
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jupiterstraat 29
2957HA Nieuw-Lekkerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.074/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Baardmannetje 10
2957NA Nieuw-Lekkerland
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lekdijk 234
2957CK Nieuw-Lekkerland
€ 875.000 k.k.
€ 4.332/m²
A+Save as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lekdijk 236 a
2957CK Nieuw-Lekkerland
€ 485.000 k.k.
€ 3.170/m²
A+Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 258 m²
- Bedrooms
- 4
