Jump to content
Logo of Uni Makelaardij

Weerdingerkanaal ZZ 67

7831AD Nieuw-Weerdinge • Drenthe

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Weerdingerkanaal ZZ 67 Nieuw-Weerdinge
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kap met slapen en baden op begane grond in Nieuw-Weerdinge! Dit is uw kans om een ruim en comfortabel huis naar eigen smaak af te maken. Deze grotendeels gemoderniseerde woning biedt een uitstekende basis en staat op een fantastische, ruime kavel met een adembenemend uitzicht aan de achterzijde over de landerijen. Beneden vindt u een heerlijke woonkeuken en een woonkamer met airco. De begane grond beschikt tevens over een slaapkamer, een badkamer en een casco toilet, dat u naar wens kunt afwerken. Boven is de slaapkamer eenvoudig om te toveren tot twee comfortabele slaapkamers. De enorme tuin biedt alle ruimte voor zon, privacy en een weids gevoel. Maak deze woning compleet naar uw eigen wens en geniet jarenlang van uw eigen creatie. Indeling Begane grond: de entree leidt naar de woonkeuken met koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven, gevolgd door een L-vormige woonkamer met airconditioning, waarna de tussenhal toegang biedt tot een casco toiletruimte, de trapopgang en een bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een vlizotrap naar de zolder/hobbykamer met Velux-dakraam; de woning heeft tevens een moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, een tweede toilet, whirlpool en designradiator, en een slaapkamer met lichtkoepel. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u een slaapkamer met dakkapel en waarvan de indeling de mogelijkheid biedt tot uitbreiding voor een tweede slaapkamer. Tuin en bijgebouwen: de woning beschikt over een ruime oprit en een achtertuin op het zuidoosten met straatwerk, een gazon en hekwerk, genietend van een landelijk uitzicht aan de achterzijde, en is voorzien van een overkapping direct achter het huis en een ruime, vrijstaande houten garage. Voorzieningen In het dorp zijn meerdere voorzieningen zoals een supermarkt, warme bakker, twee ambachtelijke slagerijen, een tweetal basisscholen (De Bentetop en ’t Koppel), huisarts, tandarts, fysiotherapie, diverse sportverenigingen, sporthal, openlucht zwembad, recreatiepark “de Wencke” met dierenweide, visvijvers en veel groen, horecagelegenheden, cafetaria e.d. Daarnaast is het openbaar vervoer qua busverbinding is goed geregeld in Nieuw-Weerdinge met de bushalte op korte afstand. Het centrum van Emmen is op slechts 10 autominuten afstand. Met de auto is er via verschillende uitvalswegen een snelle aansluiting op provinciale wegen zoals de N379, N391, N34 en A37 Extra info: - bouwjaar 1905; bovenverdieping (voor) is in 2023 compleet vernieuwd; - kavelgrootte 685 m2 eigen grond; - energielabel D met einddatum 14-10-2035; - verwarming via radiatoren, airconditioning en cv-ketel Intergas HRE uit 2022; - dak- muur- en ramen zijn geïsoleerd en gedeeltelijk vloerisolatie in de aanbouw; - in 2022 is het buitenschilderwerk vernieuwd; - doorlopend is het platte dak vernieuwd + v.v. isolatie. - de riolering is volledig vernieuwd (PVC); - nieuwe trap, gedeeltelijk nieuwe radiatoren, installatiewerk vernieuwd; - kunststof dakkapel met isolatie en Keralit gevelbekleding. Meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
685 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
470 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7831

Google Maps

Geographical overview Nieuw-Weerdinge

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Weerdinge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Weerdinge. In 2026 were there 3.346 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.000.

Residents

3.346

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 263.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Weerdinge
Year Residents
2021 3.420
2022 3.410
2023 3.390
2024 3.370
2025 3.360
2026 3.346

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Weerdinge
Year Average WOZ
2021 EUR 176.000
2022 EUR 203.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 263.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 480 15-25: 390 25-45: 750 45-65: 1.040

Education level

Hoger

370

Praktisch

850

Middelbaar

1.390

Origin of residents (2025)

Europa

130

Nederland

3.085

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 171
Appartementen 60
Tussenwoningen 270
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 232

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 243
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 115
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 37
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

317

Label C

308

Label B

273

Label A

225

Label D

143

Label F

112

Label E

80

Label A+

8

Label A++

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Weerdinge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.180
2021 1.830 3.260
2022 1.440 3.070
2023 1.180 2.930
2024 1.130 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.270

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.050

Business activity in Nieuw-Weerdinge (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Weerdinge
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Weerdinge.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Weerdinge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Weerdinge?

Nieuw-Weerdinge telt in 2026 ongeveer 3.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Weerdinge is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Weerdinge ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Weerdinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Weerdinge?

In Nieuw-Weerdinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 745 woningen.

Meer houses in Nieuw-Weerdinge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.