Jump to content
Logo of Casco Makelaars

Ring 34

4455AE Nieuwdorp • Zeeland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.406

Photo Gallery

Ring 34 Nieuwdorp
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Schitterende en riante eengezinswoning met ca. 150m2 woonruimte en modern wooncomfort, 4 ruime slaapkamers en een moderne open keuken en badkamer. De woning maakt onderdeel uit van een kerkgebouw welke in 2005 onder architectuur is opgesplitst en verbouwd tot 5 riante woningen (appartementsrechten). Tijdens de renovatie is het karakter van het kerkgebouw uit omstreeks 1836 behouden gebleven met de mooie klokkentoren, hoge raambogen en aan de binnenzijde de oude dakspanten en stalen trekstangen in het zicht. Naast het behoud van de karakteristieke elementen is er ook oog voor het moderne wooncomfort met volledige isolatie van de muren, daken, vloeren en de ramen wat resulteert in een energielabel A. In de voorgelegen eigen voortuin kunt u in alle rust genieten van deze prachtige locatie en vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijke balkon met uitzicht op het voorgelegen park met mooie oude bomen. De ligging van het kerkgebouw in hartje Nieuwdorp met zowel Middelburg, Goes en Terneuzen als het mooie buitengebied op korte afstand zorgen voor het complete plaatje! Indeling: Begane grond: entree via de mooi aangelegde voortuin met sierbestrating en groene hagen en uitzicht over het voorgelegen park/plantsoen, riante hal met meterkast, trapopgang, ruim toilet met wandcloset en fonteintje met warm en koud water, inpandige riante berging met witgoedaansluitingen, vaste kasten en riante slaapkamer, evt. ook ideaal te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte aan huis. De vloeren zijn v.v. een praktisch z.g. vlokken gietvloer. Eerste verdieping: sfeervolle woonkamer met karakter door de aanwezigheid van de originele stalen trekstangen en de fraaie bogen in de raampartij en de doorgang naar het balkon en ingericht met moderne lamelparketvloer en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten, moderne open woonkeuken met veel kastruimte, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur t.w.; inductie kookplaat, combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close in boiler. Tweede verdieping: overloop, 2 ruime en fraai ingerichte slaapkamers met eigentijdse laminaatvloeren, 2 x 2 Velux dakramen en de originele dakspanten in het zicht, riante en mooie badkamer met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en handdoek radiator. Zolderverdieping: via de vaste trap, afgesloten met een schuifdeur bereikbare open zolderslaapkamer onder de nok met de originele dakspanten en de hanenbalk in het zicht. Ook is hier de vernieuwde HR ketel en mechanische ventilatie unit te vinden. De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren die zorg draagt voor het onderhoud en opstalverzekering van het gehele gebouw. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 170 ,-- Interesse in deze schitterende woning? Maak een afspraak voor bezichtiging met Casco Makelaars!

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
496 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4455

Google Maps

Map of Nieuwdorp

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwdorp

Residential and neighborhood statistics in Nieuwdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwdorp. In 2025 were there 1.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

1.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwdorp
Year Residents
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Education level

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

117

Label G

107

Label C

101

Label B

81

Label D

53

Label F

45

Label E

30

Label A++++

21

Label A+

9

Label A+++

8

Label A++

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricity: 2.980

Business activity in Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwdorp
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwdorp.

Frequently asked questions about living in Nieuwdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer houses in Nieuwdorp

View more homes in this location.