Residents
3.270
Last year: 2025
Zaagmolenstraat 42
1733VD Nieuwe Niedorp • Noord-Holland
Available
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 6.127
Photo Gallery
Description
Aan de rustige Zaagmolenstraat, centraal in het dorp Nieuwe Niedorp, staat deze bungalow die alles biedt voor comfortabel gelijkvloers wonen. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken en een garage is dit een woning die praktisch, verzorgd en uiterst prettig in gebruik is. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte of plaats voor uw hobby, terwijl de brede oprit parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s. Kortom, een speels ingerichte bungalow die rust, ruimte en toekomstbestendigheid combineert op een centrale plek in een levendig dorp. Kom binnen Via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een open verbinding met de groene tuin. De keuken is overzichtelijk en functioneel ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Er zijn in totaal drie slaapkamers, allemaal op de begane grond gelegen, waardoor er volop mogelijkheden zijn om een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte te creëren. De badkamer is praktisch ingericht en heeft een douche en wastafel. De inpandige garage is een echte meerwaarde: droog binnenkomen met de boodschappen of extra ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Buiten Rondom de woning ligt een met zorg aangelegde tuin op een royaal perceel van 495 m². Aan de voorzijde vindt u een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s en een met zorg onderhouden voortuin met wisselende beplanting die de tuin elk seizoen kleur geven. Aan de achterzijde van de woning is een groot terras, hier kunt u beschut zitten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te tuinieren. Omgeving De Zaagmolenstraat ligt in een rustige en geliefde woonwijk van Nieuwe Niedorp. Op slechts 5 minuten fietsen vindt u het gezellige Winkelhart, met twee supermarkten, diverse winkels en gespecialiseerde zaken voor al uw dagelijkse benodigdheden. Ook het gezondheidscentrum is binnen handbereik. Nieuwe Niedorp is centraal gelegen met steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar op korte afstand. Een fijne plek om te wonen, waar het dorpsgevoel en alle voorzieningen in de buurt hand in hand gaan. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 71 m²
- Land area
- 495 m²
- Content
- 407 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-10-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwe Niedorp
Spatial overview of the work area in Nieuwe Niedorp
Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Niedorp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Niedorp. In 2025 were there 3.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.
Average WOZ
EUR 408.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
96
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.300 |
| 2022 | 3.300 |
| 2023 | 3.320 |
| 2024 | 3.320 |
| 2025 | 3.270 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 408.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 865
0-15: 430
15-25: 385
25-45: 650
45-65: 950
Education level
Hoger
610
Praktisch
690
Middelbaar
1.120
Origin of residents (2025)
Europa
180
Nederland
2.950
Buiten Europa
140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
178
Appartementen
249
Tussenwoningen
403
Vrijstaande woningen
496
Twee-onder-één-kap woningen
219
Construction period of buildings
Voor 1700
7
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
96
1925 tot 1950
138
1950 tot 1970
143
1970 tot 1980
276
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
357
2000 tot 2010
178
2010 tot 2020
44
2020 en later
67
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
432
Label B
356
Label C
288
Label G
178
Label D
108
Label F
52
Label A+
27
Label A++
26
Label E
25
Label A+++
12
Label A++++
7
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.358 | 3.152 |
| 2021 | 1.470 | 3.110 |
| 2022 | 1.140 | 2.910 |
| 2023 | 980 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.830 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.640
Business activity in Nieuwe Niedorp (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 19 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Niedorp.
Frequently asked questions about living in Nieuwe Niedorp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?
Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.
Meer houses in Nieuwe Niedorp
View more homes in this location.
-
- Under consideration
Hoefplein 6
1733AW Nieuwe Niedorp
€ 365.000 k.k.
€ 4.011/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Nieuwe Niedorperweg 26
1733AA Nieuwe Niedorp
€ 639.000 k.k.
€ 5.557/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nijerop 42
1733JB Nieuwe Niedorp
€ 550.000 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Korenmolen 41
1733PJ Nieuwe Niedorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dokter de Boerstraat 6
1733VK Nieuwe Niedorp
€ 369.000 k.k.
€ 5.197/m²
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Weidemolen 25
1733PA Nieuwe Niedorp
€ 465.000 k.k.
€ 3.974/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoefplein 9
1733AV Nieuwe Niedorp
€ 400.000 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hartweg 8
1733EW Nieuwe Niedorp
€ 995.000 k.k.
€ 6.337/m²
BSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 3353 m²
- Bedrooms
- 3
