Jump to content
Logo of MakelaarNU

Dokter Harm Brouwerstraat D 26

9663RL Nieuwe Pekela • Groningen

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.835

Photo Gallery

Dokter Harm Brouwerstraat D 26 Nieuwe Pekela
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan het Pekelerhoofddiep in Nieuwe Pekela staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een vrijstaande garage en een diepe achtertuin op het noordwesten. De woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor u binnen circa 15 autominuten in Veendam bent, Winschoten binnen 15 minuten bereikt en Groningen op ongeveer 30 minuten afstand ligt. Begane grond Via de entree komt u in de hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer (21 m²). De woonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken (9 m²), die is uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers alsmeden de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Zolder Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is lang en praktisch ingedeeld, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn voor het creëren van terrassen en zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten garage en daarnaast een houten berging, ideaal voor opslag of hobbygebruik. De woning beschikt over diverse verbeteringen zoals isolatie van de vloer en het dak (2025) en een cv-installatie uit 2023. Daarnaast is de woning voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen op de eerste verdieping. Bijzonderheden Drie slaapkamers Vrijstaande garage en berging Diepe achtertuin op het noordwesten Hybride cv-ketel (2023) Dak- en vloerisolatie (2025) Gedeeltelijk kunststof kozijnen

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
465 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
336 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9663

Google Maps

Nieuwe Pekela on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nieuwe Pekela

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwe Pekela. In 2025 were there 4.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.000.

Residents

4.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwe Pekela
Year Residents
2021 4.560
2022 4.585
2023 4.565
2024 4.705
2025 4.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwe Pekela
Year Average WOZ
2021 EUR 161.000
2022 EUR 182.000
2023 EUR 210.000
2024 EUR 214.000
2025 EUR 229.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 745 15-25: 500 25-45: 1.040 45-65: 1.315

Education level

Hoger

510

Praktisch

1.140

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

4.125

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 225
Appartementen 222
Tussenwoningen 314
Vrijstaande woningen 1.071
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 362
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 375
1980 tot 1990 226
1990 tot 2000 223
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 31
2020 en later 62

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

516

Label C

471

Label B

315

Label D

288

Label A

218

Label F

148

Label E

126

Label A++++

26

Label A+

22

Label A++

7

Label A+++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwe Pekela
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.000
2021 1.830 3.050
2022 1.410 2.910
2023 1.160 2.840
2024 1.100 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.660

Business activity in Nieuwe Pekela (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwe Pekela
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 16
jul 2025 22
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 9
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwe Pekela.

Frequently asked questions about living in Nieuwe Pekela

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Pekela?

Nieuwe Pekela telt in 2025 ongeveer 4.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Pekela is in 2025 circa € 229.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Pekela ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Pekela?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Pekela?

In Nieuwe Pekela komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.071 woningen.

Meer houses in Nieuwe Pekela

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.