Residents
68.299
Last year: 2026
Bendienlaan 34
3431RA Nieuwegein • Utrecht
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 3.830
Photo Gallery
Description
In de fijne woonwijk van "Jutphaas-Wijkersloot" is gelegen deze goed onderhouden instapklare eengezinswoning met keurig aangelegde voor- en achtertuin. De zeer verzorgde woning beschikt over o.a. een lichte woon-/eetkamer, gezellige leefkeuken met kookeiland uit 2019, 4 ruime slaapkamers, moderne badkamer uit 2020 en ruime berging in de achtertuin. Tevens is de woning verduurzaamd en is voorzien van energielabel A! De woning wordt centraal verwarmd door middel van C.V.-ketel volgens opgaaf uit 2024. Daarnaast is de woning ideeal gelegen in de nabijheid van alle gewenste voorzieningen zoals winkel centrum "Cityplaza" met ruim 150 winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Kortom een instapklare, verduurzaamde woning op een fijne locatie, deze woning is zeker een bezichtiging waard! INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, vernieuwde meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Ruime lichte woon-/eetkamer met keurige laminaat vloer en strak stucwerk. Vanuit de woonkamer heb je prettig zicht op de voortuin welke op het oosten is gelegen (ochtend zon). Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige leefkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is geplaatst in 2019. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin welke gesitueerd is op het zonnige westen (middag-/avondzon). De achtertuin beschikt over een ruime berging en achterom. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 15,7 m2; 11,9 m2 en 9,2 m2. De 2 grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer uit 2020 beschikt over inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2E VERDIEPING: Ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor wasmachine, droger en C.V.-ketel. Toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 20,4 m2. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare en verduurzaamde eengezinswoning in de fijne woonwijk "Jutphaas-Wijkersloot". - Gezellige leefkeuken met kookeiland uit 2019. - Lichte, ruime woon-/eetkamer. - Moderne badkamer uit 2020. - 4 ruime slaapkamers. - Keurig aangelegde voor- en achtertuin op het westen gelegen uit 2021 en 2022. - Energielabel A. - C.V.-ketel volgens opgaaf ui 2024. - Kunststof kozijnen met HR++ glas, voorzijde vervangen in 2022, achterzijde vervangen in 2021 - Ideale locatie nabij alle gewenste voorzieningen. - De brochure is te downloaden op onze website.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 149 m²
- Content
- 439 m³
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 72 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-05-2025
- Sale date
- 20-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Tooroplaan 4
3431RC Nieuwegein
€ 469.000 k.k.
€ 5.154/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fagotlaan 78
3438CH Nieuwegein
€ 445.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Handelskade 33
3434BC Nieuwegein
€ 775.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Brielseveste 23
3432RV Nieuwegein
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weverstedehof 62
3431HV Nieuwegein
€ 300.000 k.k.
€ 4.918/m²
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Rietzanger 4
3435AL Nieuwegein
€ 425.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Govert Flinckhage 22
3438JD Nieuwegein
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoornseschans 111
3432TK Nieuwegein
€ 275.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
