Jump to content
Logo of Beumer Nieuwegein

Kamperveste 39

3432BP Nieuwegein • Utrecht

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.673

Photo Gallery

Kamperveste 39 Nieuwegein
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit lichte en comfortabele appartement in Fokkesteeg. Met een slimme indeling over 107 m² ervaar je hier volop ruimte om te wonen en te ontspannen, terwijl de rustige ambiance en het uitzicht over de waterpartij direct een warm gevoel geven. • Ruim appartement met 3 slaapkamers, ideaal voor diverse woonconcepten; • Vrij uitzicht over de waterpartij voor een gevoel van openheid; • Open inbouwkeuken, perfect voor een sociale kookervaring; • Verzorgde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche; • Groot balkon op het oosten met vrij uitzicht; • Aparte berging op de begane grond voor extra opslag. Ben je op zoek naar een woning die comfort, ruimte en praktische voorzieningen combineert? Dit appartement, gebouwd in 2005 en onderhoudsarm, biedt direct een moderne en rustige leefomgeving voor jou en je partner. Indeling: Direct bij binnenkomst op de begane grond in het complex vind je de centrale hal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de binnenstraat met bergingen. Wanneer je het appartement op de tweede verdieping binnenkomt vind je een lichte hal die je naar de verschillende vertrekken leidt. De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zit- als eethoek, terwijl de open inbouwkeuken bijdraagt aan een informele en sociale sfeer tijdens het koken. De drie slaapkamers kunnen flexibel worden ingezet, bijvoorbeeld als gastenkamer of als hobbyruimte. Ook de aparte wasruimte en los toilet maakt de praktische indeling compleet. Het balkon, gericht op het oosten, is dé plek om te genieten van de zon met een kop koffie. De functionele badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. De omgeving: Fokkesteeg staat bekend om zijn rustige en groene sfeer. In de nabije omgeving vind je het park Oudegein, het Sport- en evenementencomplex Merwestein en diverse winkels en medische voorzieningen. Ook winkelcentrum CityPlaza en de uitvalswegen A2 en A27 liggen op enkele minuten afstand, zodat je de rust van de buurt combineert met goede bereikbaarheid. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend te noemen met een tram en bus op loopafstand van het appartement. Bijzonderheden en extra's: • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 263,-; • 24 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd door de VvE, voor duurzaam wonen; • Openbaar parkeren, met altijd een plek voor jou en je bezoekers; • Bouwjaar: 2005; • Woonoppervlakte: 107 m²; • Oplevering in overleg. Zien wij jou al genieten van het comfort en de rust van dit appartement? Neem dan snel contact op met ons of je NVM-makelaar voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden. Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee om te zien of dit appartement binnen jouw financiële plaatje past!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,26%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3432

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.