Jump to content
Logo of Beumer Nieuwegein

Maaspad 1 D

3433BL Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.496

Photo Gallery

Maaspad 1 D Nieuwegein
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze fantastische gezinswoning op de Maaspad in Vreeswijk. In de rustige en kindvriendelijke wijk heeft u alles in de buurt: basisscholen, speeltuinen en wandelparken, en gemakkelijke toegang tot uitvalswegen. En voor uw vrije tijd is het oude kern Vreeswijk met restaurants, gezellige terrassen, de rivier 'de Lek', Lekdijk en sluizencomplex nabij. Het huis is gebouwd in 2018 en is energie-efficiënt met een A++ energielabel, dankzij isolatie van dak, muren, vloeren en dubbele beglazing is de woning volledige geïsoleerd. De woning heeft eveneens 8 zonnepanelen en een luxe en moderne keuken, badkamer en toilet. Dit comfortabele huis is het toevluchtsoord dat uw gezin nodig heeft. Algemene kenmerken van de woning Deze woning is een rijtjeshuis, gebouwd in 2018, maar het heeft al die kwaliteiten die het perfect maken voor een comfortabel woongevoel. Het is voorzien van alles wat u nodig heeft voor verwarming en warmwatervoorziening, zoals een combiketel uit 2018, met centrale verwarming en vloerverwarming. Binnen- en buitenonderhoud zijn in goede tot uitstekende staat. Met 4 slaapkamers en een evt. 5de slaapkamer te creëren, is er voldoende ruimte voor een groot gezin om comfortabel te leven. Begane grond Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer waar u zich direct thuis zult voelen. Deze ruime en uitnodigende woonkamer, samen met een moderne open keuken, creëert de perfecte omgeving voor gezellige gezinsbijeenkomsten en dagelijkse activiteiten. Op de begane grond ligt een fraaie stenen tegel (type: houtlook) met vloerverwarming. Verdiepingen & indeling Deze woning heeft meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de vier slaapkamers, evenals een moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche en vloerverwarming, waarin je na een lange dag heerlijk tot rust kan komen. Op de tweede verdieping vindt u de vierde slaapkamer die door de opbouw heerlijk ruim is. Daarnaast treft u hier een zeer riante voorzolder waar evt. een 5de slaapkamer gecreëerd kan worden. Buitenruimte & tuin Goede achtertuin met veel zonuren en optimale privacy. In de tuin vindt u een houten berging en achterom. Parkeren & extra voorzieningen Wat parkeren betreft, kunt u gemakkelijk gebruik maken van de openbare parkeergelegenheid u uw auto dicht bij huis parkeren. Bovendien is dit milieuvriendelijke huis voorzien van zonnepanelen en volledige en optimale isolatie, waardoor u op uw energierekening kunt besparen. Locatie & Omgeving De woning bevindt zich op een rustige locatie, midden in een populaire woonwijk in Nieuwegein (Vreeswijk), waar je kunt genieten van onbelemmerd uitzicht. Het is aangenaam gelegen in de buurt van scholen, een sportschool, en verschillende wandelparken. Ook vindt u hier speeltuinen en de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken. Bovendien treft u in de nabijheid het oude kern Vreeswijk met zijn restaurants en gezellige terrassen, de rivier 'de Lek', Lekdijk en sluizencomplex. Oplevering in overleg Bijzonderheden & extra informatie - Bouwjaar: 2018 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 4 en 5de mogelijk - Energieklasse: A++ - Ligging: Op rustige weg, in woonwijk met vrij uitzicht - Isolatiefuncties: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, volledig geïsoleerd - Tuin: Goede achtertuin - 8 Zonnepanelen - Luxe en moderne keuken, badkamer en toilet. - Dakopbouw op de 2e verdieping Met zijn geweldige functies en locatie is dit gezellige huis in Nieuwegein echt een onweerstaanbaar aanbod. Voor de vraagprijs van € 625.000, - k.k., krijgt u een prachtig huis dat echt gemaakt is voor comfortabel en praktisch wonen. Mis deze geweldige kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
120 m²
Content
510 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3433

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.