Jump to content
Logo of Beumer Nieuwegein

Plettenburg 1 B

3439LW Nieuwegein • Utrecht

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 5.329

Photo Gallery

Plettenburg 1 B Nieuwegein
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte voor je gezin? Deze vrijstaande woning met garage in de gezellige buurt Rijnhuizen is precies wat je zoekt! Met vijf slaapkamers, een royale tuin op het westen, garage, oprit voor meerdere auto's, zonnepanelen en een energielabel A is dit huis ideaal voor gezinnen. De woning is luxe uitgevoerd en zeer goed onderhouden, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen. Ontdek de mogelijkheden en maak van dit huis jouw nieuwe thuis! - Vrijstaande woning met veel privacy en ruimte rondom. - Luxe afgewerkte keuken en badkamer, klaar voor direct gebruik. - Zeer goed onderhouden en instapklaar. - Energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame toekomst. - Ruime achtertuin op het westen, perfect voor lange zomeravonden. - Vijf royale slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of thuiskantoren. Deze prachtige vrijstaande woning met garage biedt een woonoppervlakte van 197 m² en staat op een perceel van 520 m². Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk lichtinval heeft. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waar je als gezin samenkomt voor het ontbijt of een gezellig diner. Met vijf slaapkamers heb je voldoende ruimte voor een groeiend gezin, hobby's of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche en een ligbad. Dankzij het energielabel A profiteer je van een energiezuinig huis. De zonnige tuin op het westen is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Of je nu een spelmiddag met de kinderen organiseert of gewoon wilt relaxen met een boek, hier kan het allemaal. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je de ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, garage en een toilet. De voor- en achtertuin zijn eveneens ruim van opzet en verzorgd ingericht. De eerste verdieping biedt drie grote slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, die ook als kantoor of speelkamer gebruikt kunnen worden. Rijnhuizen is een levendige en kindvriendelijke buurt met veel groen en voldoende speelplekken voor kinderen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Utrecht stad is eveneens snel te bereiken, ca. 15 minuten met de fiets en OV. Bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande woning met garage op een ruim perceel; - Luxe afgewerkte keuken en badkamer; - Energielabel A voor lage energiekosten; - Vijf ruime slaapkamers; - Zeer goed onderhouden en instapklaar; - Ruime tuin op het westen; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer; - Moderne afwerking en gebruik van hoogwaardige materialen. Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Wil je zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
520 m²
Content
780 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
173 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3439

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.