Jump to content
Logo of Mommersteeg Makelaardij

Snekerveste 27

3432RB Nieuwegein • Utrecht

Sold Buyer's agent: 365Makelaardij

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.960

Photo Gallery

Snekerveste 27 Nieuwegein
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage en tuin op het westen is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Fokkesteeg. De totale oppervlakte van deze woning inclusief garage is ca. 144m2. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een grote tuin van ruim 90 vierkante meter pal op het westen, stenen garage en een achterom. Dankzij 10 zonnepanelen en energielabel A ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en op de openbare weg. In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder winkelcentrum CityPlaza, park Oudegein, sport- en evenementencomplex Merwestein, buurtwinkelcentrum Fokkesteeg, diverse scholen, openbaar vervoer (bus en tram), speelvoorzieningen voor de kinderen en de uitvalswegen A2/A12/A27. Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, het toilet met fontein (2023), de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je direct de gezellige en verrassend ruime woonkamer (ca. 52m²) binnen. Over de volle breedte van de woning is een mooie uitbouw gerealiseerd, waardoor deze leefruimte heerlijk ruim aanvoelt. De uitbouw is voorzien van een grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin, twee royale lichtkoepels en sfeervolle inbouwspotjes, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De moderne en complete keuken met grote raampartij is voorzien van een 6 cm dik composiet werkblad, stijlvolle grote RVS spoelbak, voldoende kasten en lades (alle softclose) en diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: 5-pits inductie kookplaat met flexzones, RVS afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser (2024), bordenwarmer en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van houten vloerdelen. De royale achtertuin, gelegen op het zonnige westen, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en privacy. De tuin is fraai aangelegd met diverse groene borders, strakke sierbestrating en een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon. Of je nu wilt loungen in de zon of gezellig buiten wilt zitten met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Voor de jongste bewoners is er bovendien een sfeervolle schommel. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een waterkraan en de achtertuin beschikt over een praktische achterom. Voortuin / Garage: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime voortuin met oprit en elektrische toegangsdeur tot de ruime garage met meer dan genoeg ruimte om je fietsen te stallen of een werkbank te plaatsen voor al je doe-het-zelf-projecten (17 m²). De garage is ook binnendoor en via de voor- en achtertuin te betreden. 1e verdieping: Vanaf de trap in de hal zijn drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9m²) is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers (ca. 7m² en ca. 15m²). Beide kamers zijn prettig ruim en profiteren van veel lichtinval door de grote raampartijen onder de dakkapel, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De huidige bewoners hebben de badkamer in 2023 met veel smaak en oog voor detail vernieuwd. De ruimte is van alle gemakken voorzien en ademt rust en luxe. Zo beschikt de badkamer over een comfortabel ligbad, een groot wastafelmeubel met dubbele kranen en een spiegelkast. Aan de voor- en achterzijde zijn de ruime inloopdouche met hand- en regendouche en het toilet op een slimme en privacyvolle manier gesitueerd. Verder is de badkamer voorzien van sfeervolle spotjes, een grote raampartij voor prettig daglicht en een handdoekradiator. De warme beige tegelafwerking rondom maakt het geheel compleet. 2e verdieping: Via de trap bereik je de voorzolder van de 2e verdieping. De voorzolder is uitgerust met een houten Velux dakraam en biedt plaats aan de was- en droogmachine, de unit voor de mechanische ventilatie en de verdeler voor de zonnepanelen en meer dan genoeg bergingsruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer bevindt zich over de hele lengte van de woning (ca. 12m²) en is voorzien van een groot houten Velux dakraam en ook veel ruimte achter de knieschotten. De bovenverdiepingen zijn voorzien van een fraaie doorlopende laminaatvloer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers. - Heerlijke voor- en achtertuin op het westen met buitenkranen, verlichting en achterom. - Voorzien van garage en eigen oprit. - Aantrekkelijke kindvriendelijke locatie nabij alle faciliteiten. - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. - Voorzien van stijlvolle moderne keuken, badkamer en toilet. - Goede lichtinval door grote raampartijen. - De woning is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen en kunststof kozijnen met ventilatieroosters boven de ramen. - De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping. - Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2024). - Definitief energielabel: A - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Ben jij klaar om deze prachtige woning je thuis te noemen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
228 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3432

Google Maps

Map of Nieuwegein

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein

Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

68.299

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.759

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwegein
Year Residents
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwegein
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Education level

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

12.189

Label A

7.575

Label B

5.217

Label D

2.936

Label A+++

1.724

Label A+

1.603

Label E

734

Label A++

678

Label G

403

Label F

357

Label A++++

186

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwegein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.300

Business activity in Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Total number of company establishments: 8.500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwegein
Period Crimes
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.

Frequently asked questions about living in Nieuwegein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer houses in Nieuwegein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.