Residents
68.299
Last year: 2026
van Herwijnenplantsoen 288
3431VS Nieuwegein • Utrecht
Under consideration
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 5.932
Photo Gallery
Description
Van Herwijnenplantsoen 288 Nieuwegein Ruime benedenwoning met zonnige tuin op het noordwesten, twee slaapkamers in een groene buurt. Ben je op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement met eigen tuin, een praktische indeling en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen? Dan is deze verrassend ruime benedenwoning aan het Van Herwijnenplantsoen precies wat je zoekt. Deze verzorgde woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het comfort van een fijne buitenruimte. Met een woonoppervlakte van circa 59 m², twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer en een eigen berging biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor fijn en zorgeloos wonen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette woning met een prettige, lichte uitstraling. De woonkamer is ruim en aangenaam dankzij de grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De indeling is praktisch en comfortabel, met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken is functioneel ingericht en sluit goed aan op de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over fijne slaapkamers, ideaal als een logeerkamer, kantoorruimte of wie behoefte heeft aan een extra kamer voor een gezinsuitbreiding. De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Een van de absolute pluspunten van deze woning is dat buiten en binnen mooi samen komen. De achtertuin loopt door in een groen plantsoen. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook de locatie is aantrekkelijk. Het appartement ligt in een rustige en groene woonomgeving, terwijl winkels, het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een aantrekkelijk benedenwoning met tuin, comfort en een fijne locatie. Een ideale kans voor starters, senioren of iedereen die gelijkvloers wil wonen met buitenruimte. Bijzonderheden: • Comfortabele 3-kamer benedenwoning • Eigen achtertuin • Woonoppervlakte ca. 59 m² • Twee slaapkamers • VVE: €275,- (€168 VVE & €107 voorschot stookkosten) • Externe berging van ca. 5 m² • Lichte woonkamer met prettige indeling • Gelegen in een rustige en groene woonomgeving • Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Ideaal voor starters en gelijkvloers wonen • Energielabel: E • Boiler huur €16,50 per maand • Bouwjaar: 1967 • Gratis parkeren voor de deur • Aanvullende clausules zoals ouderdoms-, niet zelfbewonings- & asbestclausule zijn van toepassing Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze fijne plek. Bel ons op 0302368484.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 59 m²
- Content
- 196 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 24-04-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Nieuwegein
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwegein
Residential and neighborhood statistics in Nieuwegein
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwegein. In 2026 were there 68.299 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.
Average WOZ
EUR 386.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.759
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 64.554 |
| 2023 | 65.426 |
| 2024 | 65.971 |
| 2025 | 66.788 |
| 2026 | 68.299 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.448
0-15: 10.117
15-25: 6.999
25-45: 19.007
45-65: 16.217
Education level
Hoger
32
Praktisch
26
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
5.161
Nederland
44.049
Buiten Europa
17.578
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4.616
Appartementen
15.005
Tussenwoningen
12.371
Vrijstaande woningen
721
Twee-onder-één-kap woningen
802
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
334
1925 tot 1950
306
1950 tot 1970
2.346
1970 tot 1980
10.509
1980 tot 1990
3.214
1990 tot 2000
2.705
2000 tot 2010
745
2010 tot 2020
519
2020 en later
976
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
12.189
Label A
7.575
Label B
5.217
Label D
2.936
Label A+++
1.724
Label A+
1.603
Label E
734
Label A++
678
Label G
403
Label F
357
Label A++++
186
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 510 | 2.790 |
| 2021 | 580 | 2.830 |
| 2022 | 440 | 2.620 |
| 2023 | 380 | 2.420 |
| 2024 | 370 | 2.440 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 280 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.690
Appartement
Gas: 170 • Electricity: 1.930
Tussenwoning
Gas: 450 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 920 • Electricity: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.300
Business activity in Nieuwegein (2025)
Handel en HORECA
1.540
Nijverheid en energie
1.175
Zakelijke dienstverlening
2.090
Overheid, onderwijs en zorg
1.535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
950
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
860
Total number of company establishments: 8.500
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 304 |
| jan 2026 | 290 |
| jul 2025 | 363 |
| jun 2025 | 303 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 368 |
| nov 2024 | 339 |
| nov 2025 | 274 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 296 |
| sep 2024 | 290 |
| sep 2025 | 302 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwegein.
Frequently asked questions about living in Nieuwegein
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?
Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?
In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.
Meer houses in Nieuwegein
View more homes in this location.
-
- Available
Martinusgaarde 30
3436RE Nieuwegein
€ 499.000 k.k.
€ 3.564/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rembrandthage 130
3438JN Nieuwegein
€ 460.000 k.k.
€ 4.842/m²
A+Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Getijdemonde 28
3434KB Nieuwegein
€ 325.000 k.k.
€ 5.508/m²
ASave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Emmaweg 4
3433EC Nieuwegein
€ 375.000 k.k.
€ 5.597/m²
DSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Rapenburgerschans 36
3432TP Nieuwegein
€ 292.000 k.k.
€ 4.562/m²
BSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gerard Bruninghove 3
3437ZL Nieuwegein
€ 450.000 k.k.
€ 4.286/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Schermerhornpark 5
3437PW Nieuwegein
€ 1.995 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Strawinskystraat 88
3438XR Nieuwegein
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
BSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
