Residents
9.813
Last year: 2026
Burg.Backxlaan 36 Z
7711AH Nieuwleusen • Overijssel
Sold
€ 660.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.050
2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 675.050
Purchase price /m²: € 4.489
Photo Gallery
Description
“Een heerlijk gevoel van rust en vrijheid.” De woorden van de verkopers wanneer ik hen vraag naar wat ze nu het mooiste vinden van hun penthouse op de bovenste verdieping van appartementencomplex Gulia Palthe State. Dat gevoel krijg je hier ook echt meteen als je aan komt lopen. De vrije ligging op de hoek zorgt voor veel privacy en je hebt aan meerdere kanten vrij uitzicht. Met twee ruime slaapkamers, een lichte ruime woonkamer, een grote woonkeuken en veel ruimte om het huis (105m²) is dit een plek waar je volop kunt genieten. Genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend tot de laatste in de avond, altijd is er wel een plek waar je heerlijk buiten kunt zitten. Binnen is het door de vele ramen lekker licht. Zowel de woonkamer als de grote slaapkamer heeft een schuifpui waardoor je zo het zonnige terras op het zuiden oploopt. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om de derde slaapkamer bij de keuken aan te trekken waardoor er een ruime en moderne woonkeuken is ontstaan. Deze woonkeuken is een heerlijke plek om samen of met kinderen/kleinkinderen te vertoeven. Verder is er nog een praktische bijkeuken, een ruime badkamer en een aparte wc in de hal. Ook aan duurzaamheid is gedacht, het energielabel is A. Verder is de VvE actief en financieel gezond. Bij het appartement horen ook nog eens een ruime eigen garage en een parkeerplaats. Indeling • Entree/hal met meterkast, garderobe en toilet • Lichte woonkamer met schuifpui naar het dakterras • Woonkeuken (2014) met inbouwapparatuur, afwasmachine/oven/magnetron/inductie-kookplaat • Bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-ketel, balansventilatiesysteem(Wtw) en berging • Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras • Badkamer(2014) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 147 m² • Dakterras ca 105 m² m op het oosten, zuiden en westen • Eigen garage (27 m²) en parkeerplaats • Energielabel A • Grotendeels vloerverwarming • Lift aanwezig • Actieve en solide VvE Appartementencomplex ‘Gulia Palthe State’ Het complex bestaat uit 20 appartementen verdeeld over drie woonlagen. De centrale hal is voorzien van een lift. Op de begane grond bevinden zich de garages en parkeerplaatsen. De ligging is ideaal op loopafstand van het winkelcentrum Zuid, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Wil jij ook dat gevoel van rust en vrijheid gaan ervaren? Bel, app of mail gerust voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Mortgage berekenen
€ 660.000
Cost of copper (estimated): € 15.050
2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 675.050
3,04%
Yearly
%
€ 33.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 660.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 147 m²
- Content
- 467 m³
- Building bound outdoor space
- 105 m²
- External storage space
- 27 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en vrij uitzicht
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 16-09-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nieuwleusen
Explore Nieuwleusen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nieuwleusen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwleusen. In 2026 were there 9.813 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 434.000.
Average WOZ
EUR 434.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
121
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.300 |
| 2022 | 9.400 |
| 2023 | 9.515 |
| 2024 | 9.560 |
| 2025 | 9.740 |
| 2026 | 9.813 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.000 |
| 2022 | EUR 342.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 412.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.220
0-15: 1.580
15-25: 1.165
25-45: 2.290
45-65: 2.550
Education level
Hoger
1.650
Praktisch
1.960
Middelbaar
3.540
Origin of residents (2025)
Europa
400
Nederland
8.850
Buiten Europa
495
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
436
Appartementen
586
Tussenwoningen
679
Vrijstaande woningen
1.535
Twee-onder-één-kap woningen
980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
280
1900 tot 1925
64
1925 tot 1950
133
1950 tot 1970
704
1970 tot 1980
792
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
492
2000 tot 2010
378
2010 tot 2020
347
2020 en later
277
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.115
Label C
911
Label B
832
Label D
413
Label G
363
Label F
195
Label A+++
167
Label E
102
Label A++
50
Label A+
49
Label A++++
32
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.040 |
| 2021 | 1.610 | 3.140 |
| 2022 | 1.250 | 2.970 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 970 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.430
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.110
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.810
Business activity in Nieuwleusen (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Total number of company establishments: 1.155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 13 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwleusen.
Frequently asked questions about living in Nieuwleusen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwleusen?
Nieuwleusen telt in 2026 ongeveer 9.813 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwleusen is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwleusen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwleusen ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwleusen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwleusen?
In Nieuwleusen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.
Meer houses in Nieuwleusen
View more homes in this location.
-
- Available
Oosteinde 65 A
7711BW Nieuwleusen
€ 585.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 1721 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Bosmansweg 59
7711HM Nieuwleusen
€ 850.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 455 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Burg.Backxlaan 4 V
7711AG Nieuwleusen
€ 515.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Burg.Backxlaan 36 G
7711AH Nieuwleusen
€ 560.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Atalanta 15
7711ZG Nieuwleusen
€ 650.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Turfslag 34
7711MG Nieuwleusen
€ 525.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 387 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Burg.van Sandickstraat 44
7711HX Nieuwleusen
€ 349.000 k.k.
€ 3.793/m²
FSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Magnolialaan 35
7711LX Nieuwleusen
€ 695.000 k.k.
€ 4.017/m²
CSave as favorite- Living area
- 173 m²
- Land area
- 613 m²
- Bedrooms
- 4
