Jump to content
Logo of Serava Makelaardij, Certified by Dormio

Lampsinsdijk 8 039

4504RA Nieuwvliet • Zeeland

Available

€ 679.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.440

2% transfer tax (€ 13.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.940

Purchase price /m²: € 5.187

Photo Gallery

Lampsinsdijk 8 039 Nieuwvliet
Photo 13
Claim profile to display media.

Description

Genieten van rust, ruimte en water in deze exclusieve vrijstaande watervilla met rieten kap, gelegen op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad op korte afstand van zee en strand. Waanzinnige, nagenoeg nieuwe vrijstaande villa met goed rendement en veel luxe! De vrijstaande woning Duiker Snip op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad is een luxe vakantiewoning geschikt voor 8 personen. De vakantiewoning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken met moderne apparatuur. Vanuit de woonkamer komt u terecht op het gemeubileerde terras, gelegen aan het water. Tevens vindt u op de begane grond 1 slaapkamer met twee éénpersoonsbedden en badkamer en-suite met een douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en vindt u op de begane grond de eigenarenberging. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers met twee éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. Eén badkamer beschikt over een ligbad, douche en een wastafel. De andere badkamers beschikken over een douche en wastafel. De Duiker Snip nummer 39 is gelegen in het midden van het resort, aan het water. De vakantiewoning heeft een gebruiksoppervlakte van 131 m2 en een perceeloppervlakte van 392 m2. De indeling van deze accommodatie kan afwijken. De plattegronden, afbeeldingen en video's zijn van een woning uit dezelfde pool en geven een goede impressie, maar zijn slechts ter illustratie. De genoemde vraagprijs is inclusief inventaris en exclusief btw en overdrachtskosten. Serava Makelaardij is officieel Dormio Certified! Dit betekend dat u direct koopt bij de partij waar u ook de relatie mee aan gaat. Door de nauwe banden met het hoofdkantoor, wordt u snel van alle juiste informatie voorzien en weet u exact waar u aan toe bent!

Mortgage berekenen

€ 679.500

Cost of copper (estimated): € 15.440

2% transfer tax (€ 13.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.940

3,04%

Yearly

%

€ 33.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
394 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-02-2026

Bathroom facilities

4 douches, 4 toiletten, 4 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4504

Google Maps

View Nieuwvliet on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet

Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Year Residents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricity: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 1.340

Business activity in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwvliet
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.

Frequently asked questions about living in Nieuwvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer houses in Nieuwvliet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.