Residents
395
Last year: 2025
Lampsinsdijk 8 091
4504RA Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 775.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 792.350
Photo Gallery
Description
Een geweldige villa, geschikt voor 8-personen, aan het water! Op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad, op loopafstand van de Zeeuwse kust, vindt u de vrijstaande vakantiewoning Badhuis Bruis Pool met een privé (verwarmd) binnenzwembad van 4,40 x 2,80 meter. Bij het zwembad bevindt zich een douche en een zitje. Vanuit het zwembad kijkt u uit op de woonkamer en op het buitenterras. Deze vakantiewoning is geschikt voor 8 personen. Op de begane grond vindt u de ruime woonkamer met zithoek, eethoek en open keuken met moderne apparatuur. Vanuit deze ruimte heeft u zich op het binnenzwembad en op het terras. Verder is er 1 slaapkamer met twee éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. De badkamer beschikt over ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de begane grond een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met 2 éénpersoonsbedden en een badkamer en-suite. 2 van de badkamers beschikken over een douche en een wastafel, de laatste badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet op de eerste verdieping. Het Badhuis Bruis Pool nummer 91 is gelegen in het midden van Dormio Resort Nieuwvliet-Bad. Het Badhuis Bruis Pool heeft een gebruiksoppervlakte van 153 m2 en een perceeloppervlakte van 542 m2. Deze woning is uitermate geschikt voor prive gebruik in combinatie met verhuur. De verhuur wordt volledig verzorgd door Dormio, maar u als eigenaar kunt er prive gebruik van maken wanneer u wilt. Dit regelt u gemakkelijk via het eigenaren portaal waardoor u optimaal rendement behaald zowel financieel als emotioneel door te genieten van uw bezit!
Mortgage berekenen
€ 775.000
Cost of copper (estimated): € 17.350
2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 792.350
3,04%
Yearly
%
€ 38.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 775.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 546 m²
- Content
- 383 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- A+
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
4 douches, 2 ligbaden, 2 wastafelmeubels, en 2 wastafels
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- zonnepanelen
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 50
4504RS Nieuwvliet
€ 269.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zeedijk 24 438
4504PN Nieuwvliet
€ 340.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 076
4504RA Nieuwvliet
€ 469.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeedijk 24 490
4504PN Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
