Jump to content
Logo of Van Akker Makelaars

Mettenijedijk 17

4504AR Nieuwvliet • Zeeland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Mettenijedijk 17 Nieuwvliet
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ligging: Sfeervolle vrijstaande dijkwoning met grote aanbouw en prachtig vrij polderzicht! De woning is zeer goed onderhouden en heeft een prachtige serre van maar liefst 28 m2 waar het volop genieten is van het mooie uitzicht. Nieuwvliet In Nieuwvliet is er een mix van zowel vaste bewoners als ook tweede woningeigenaren. In het dorp zijn er diverse restaurants en een fietsverhuur. Het dorpje is gelegen op (fiets)afstand van het strand en de zee. Indeling: U komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe, deze ruimte wordt tevens gebruikt als bijkeuken. Er is een kraan, magnetron, oven en wasmachine. Via de hal/bijkeuken komt u in de keuken die is voorzien van 4-pits elektrische kookplaat, koelkast + vriesvak, spoelbak en vaatwasmachine. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Het woongedeelte bestaat uit een eetkamer met trap naar de eerste verdieping en een zitkamer met gashaard voor de gezellige winterse avonden. De zitkamer staat in open verbinden met de ruime serre (5,95 bij 4,70 meter) aan de achterkant van de woning van. Dit is een prachtige ruimte met rondom ramen en vrij uitzicht over de polder. Via de openslaande tuindeuren aan de achterkant of de deur aan de zijkant komt u op het terras en in de royale tuin. 1e verdieping: Via de trap in de eetkamer komt u op de eerste verdieping. Dit is één grote ruimte waar de slaapkamer zich bevindt. bijgebouw: Bijgebouw naast de woning van circa 10 m2. Deze ruimte is door de huidige eigenaar ingericht als slaapkamer en er is een badkamer die is voorzien van douche, wastafel en toilet. Schuur: Ruime schuur van 2,66 bij 5,20 meter voorzien van elektra en verlichting. Naast dat deze ruimte gebruikt kan worden als opbergruimte is het ook denkbaar om deze ruimte te gebruiken als atelier of hobbyruimte. Tuinhuis: (9 m2) Ideaal voor het stallen van (elektrische) fietsen, tuinmeubelen of (tuin)gereedschap. Tuin: Voortuin met parkeerplaats voor 1 á 2 auto op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het westen met de hele dag zon. ’s Ochtends ontbijten in de zon en ’s avond dineren of borrelen in de zon! Er is een groot terras die windbeschut is. Vanaf het terras en vanuit de tuin is er prachtig vrij uitzicht. Kortom een tuin om heerlijk te genieten. Voorzieningen: - goed onderhouden woning - prachtig vrij uitzicht! - grote serre (28 m2) - openslaande tuindeuren - volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Intergas HRE CV-ketel 2020 - alarminstallatie - serre volledig voorzien van elektrische rolluiken - elektrisch zonnescherm bij serre en bij het terras - buitenverlichting - buitenkraan - buitenelektra - schuur met elektra en verlichting (14 m2) - tuinhuis (9 m2) De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
195 m³

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4504

Google Maps

View Nieuwvliet on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet

Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Year Residents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricity: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 1.340

Business activity in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwvliet
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.

Frequently asked questions about living in Nieuwvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer houses in Nieuwvliet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.