Jump to content
Logo of Tournois Makelaardij Breskens NVM

Zeekraalstraat 17

4504PG Nieuwvliet • Zeeland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.289

Photo Gallery

Zeekraalstraat 17 Nieuwvliet
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Ligging: Gerenoveerde en uitgebouwde halfvrijstaande recreatiewoning (bungalow) met eigen parkeerplaatsen en prachtige zonnige tuin op het westen met volop privacy! Hier kunt u echt genieten van de rust en de natuur. Op korte afstand van het strand, de zee en vele voorzieningen. De woning is in 2020 compleet gerenoveerd met o.a. nieuwe keuken, dak, ramen, voordeur, pvc-vloer, badkamer, verwarming, verfwerk, tuinaanleg + oprit etc. Bovendien is de bungalow in 2022 voorzien van 8 zonnepanelen! En is er in 2023 een luxe terrasoverkapping met verlichting en zonnescherm geplaatst. Kortom deze woning is instapklaar en energiezuinig! ‘’De Zeekraalstraat’’ De Zeekraalstraat is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land en dichtbij de Zeedijk. De vakantiewoningen zijn rustig gelegen in een groene omgeving. In de wijk komt alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten op het mooie brede Zandstrand van Nieuwvliet. Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje. Tevens vindt u op een steenworp afstand van de woning een groot aantal voorzieningen zoals; een zwemparadijs met glijbanen, een supermarkt, een restaurant met groot buitenterras, een snackbar, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur. Direct buiten de wijk zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand. Indeling: Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot één van de drie slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgebouwd en voorzien van ruime anti-slip inloopdouche, wastafel en toilet. De lichte doorzon woonkamer met zit- en eethoek heeft een dubbele schuifdeur naar het overdekte terras. Wanneer u de schuifdeuren volledige openzet betrekt u de tuin optimaal bij de leefruimte. Er is een luxe open keuken in hoekopstelling die is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur zoals; 4- pits elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. De tweede slaapkamer is te bereiken via een halletje waar zich ook de wasmachine en droger bevinden. Via de tweede slaapkamer komt u in de derde slaapkamer. Tuin: De tuin is gelegen aan de voor- zij en achterkant van de woning. Aan de achterkant is er een groot terras op het westen. Dit terras is overdekt met een luxe lamellen systeem die u naar wens kunt openen en sluiten naar gelang hoeveel zon u wilt doorlaten. Bovendien is het voorzien van verlichting en een extra te sluiten zonnescherm wat naar beneden gedaan kan worden. Doordat het terras en de tuin windbeschut zijn kan er al vroeg in het jaar buiten gezeten worden. Daarnaast is er door al het groen rondom de woning volop privacy in de tuin. Kortom een tuin om te genieten van de natuur en tot rust te komen! Aan de voorkant van de woning is er op eigen terrein parkeerplaats voor maar liefst 3 auto’s. Tuinhuis (8,4 m2): In de tuin staat er een tuinhuis (2020) van 2,90 bij 2,90 meter groot voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor het stallen van meerdere (elektrische)fietsen, strandspullen of voor het opbergen van tuinmeubelen. Extra’s: - Op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (zwembad, restaurant etc.) - volledig begane grond - volledig gerenoveerd in 2020 - voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - verwarming middels elektrische convectoren (2020) - elektrische boiler voor het warm water - 8 zonnepanelen (totaal vermogen 2960 Wp) geplaatst 2022 - luxe terrasoverkapping met verlichting en zonnescherm (2023) - groot westelijk georiënteerd terras - windbeschutte tuin met volop privacy - tuinhuis (8,40 m2) - buitenverlichting - buitenkraan - buiten elektra - parkeerplaats voor 3 auto’s op eigen terrein - goede verhuurmogelijkheden - geen verhuurplicht! - geen parklasten De woning wordt aangeboden inclusief vernieuwde inventaris en apparatuur (2020)! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
393 m²
Content
248 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
24-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4504

Google Maps

View Nieuwvliet on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet

Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Year Residents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwvliet
Year Average WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Education level

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

590

Label C

465

Label B

364

Label G

125

Label A+

125

Label D

109

Label F

50

Label A+++

45

Label E

24

Label A++++

22

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwvliet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 1.620

Huurwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.290

Appartement

Gas: 1.480 • Electricity: 2.800

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 1.340

Business activity in Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwvliet
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.

Frequently asked questions about living in Nieuwvliet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer houses in Nieuwvliet

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.