Residents
395
Last year: 2025
Zeekraalstraat 6
4504PG Nieuwvliet • Zeeland
Sold
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 4.829
Photo Gallery
Description
Ligging: Gerenoveerde en uitgebouwde halfvrijstaande recreatiewoning (bungalow) met eigen parkeerplaatsen en prachtige zonnige tuin op het zuiden met volop privacy! Hier kunt u echt genieten van de rust en de natuur. Op korte afstand van het strand, de zee en vele voorzieningen. ‘’De Zeekraalstraat’’ De Zeekraalstraat is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land en dichtbij de Zeedijk. De vakantiewoningen zijn rustig gelegen in een groene omgeving. In de wijk komt alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten op het mooie brede Zandstrand van Nieuwvliet. Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje. Tevens vindt u op een steenworp afstand van de woning een groot aantal voorzieningen zoals; een zwemparadijs met glijbanen, een supermarkt, een restaurant met groot buitenterras, een snackbar, indoor speeltuin, minigolf en fietsverhuur. U kunt dus kiezen voor de rust van de Zeekraalstraat en de reuring van het aangrenzende park. Direct buiten de wijk zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand. Indeling: Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot één van de drie slaapkamers, een toilet met fonteintje en de woonkamer. De lichte doorzon woonkamer met zit- en eethoek heeft een dubbele schuifdeur naar het terras. Wanneer u de schuifdeuren volledige openzet betrekt u de tuin optimaal bij de leefruimte. Er is een luxe open keuken met kookeiland die is voorzien van alle nodige en geïntegeerde inbouwapparatuur zoals; 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Tevens is er in de woonkamer als extra een gashaard voor de gezellige winterse avonden. De tweede en derde slaapkamer zijn te bereiken via de woonkamer/keuken en zijn ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast en televisie-aansluiting. In de badkamer bevindt zich een ruime douche, wastafel en is er een wasmachine-aansluiting. Tuin: De tuin is gelegen aan de voor- zij en achterkant van de woning. Aan de achterkant is er een groot terras op het zuiden. In de tuin en op het terras kunt u heel de dag heerlijk genieten van de zon. Doordat het terras en de tuin windbeschut zijn kan er al vroeg in het jaar buiten gezeten worden. Daarnaast is er door al het groen rondom de woning volop privacy in de tuin. Kortom een tuin om te genieten van de natuur en tot rust te komen! Aan de voorkant van de woning is er op eigen terrein parkeerplaats voor 2 auto’s. Tuinhuis (7,35 m2): In de tuin staat er een tuinhuis van 2,45 bij 3 meter groot. Ideaal voor het stallen van meerdere (elektrische)fietsen, strandspullen of voor het opbergen van tuinmeubelen en is voorzien van elektra. Extra’s: - Op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (zwembad, restaurant etc.) - volledig begane grond - in 2013 volledig gerenoveerde en goed onderhouden woning - gashaard - voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - verwarming en warm water middels Nefit BaseLine HRC combi-ketel van 2013 - slimme thermostaat op afstand instelbaar - groot zuidelijk georiënteerd terras - windbeschutte tuin met volop privacy - tuinhuis (7,35 m2) - elektrisch zonnescherm voorzien van windbeveiliging - buitenverlichting - buitenkraan - buiten elektra - buitengevel recent geverfd (2024) - parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein - geen erfpacht, geen parklasten - goede verhuurmogelijkheden - geen verhuurplicht! De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 88 m²
- Land area
- 515 m²
- Content
- 271 m³
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
Planning
- Available since
- 27-05-2025
- Sale date
- 18-07-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Zeedijk 24 490
4504PN Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
