Residents
570
Last year: 2025
De Hege Bouwen 12
8566JC Nijemirdum • Fryslân
Available
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 4.441
Photo Gallery
Description
Verscholen in het weidse en groene landschap van Nijemirdum ligt deze vrijstaande woning op een bijzonder rustige locatie, omgeven door natuur, ruimte en privacy. Vanaf het erf kijkt u uit over de velden en bosschages van het landelijk bekende Gaasterland, een plek waar het buitenleven direct voelbaar is. De woning combineert comfortabel wonen met volop mogelijkheden voor ontspanning, werken aan huis en hobby. Op de begane grond bevinden zich de hal/entree, toilet, meterkast en trapopgang. Daarnaast is er een slaapkamer met een aansluitende badkamer, voorzien van hoekbad, aparte douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een infra-rood paneel. De woning is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, zowel voor gezinnen als voor senioren. De woonkeuken is royaal (ca. 17 m²), ingericht met een aanrecht in hoekopstelling, voorzien van hoogwaardige kwaliteit inbouwapparatuur en een gepolijst granieten aanrechtblad. De sfeervolle woonkamer (ca. 34 m²) beschikt over een houtkachel, balkenplafond en grote raampartijen die een prachtig vrij uitzicht bieden over het omliggende Gaasterlandse landschap. Aansluitend bevindt zich een klein kantoor, ideaal voor thuiswerken. Vanuit de serre loopt u zo naar het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin, waar ontspanning centraal staat. Hier vindt u een privé zwembad, een sauna en een hot tub, omringd door veel groen en volledige privacy. De tuin is verder ingericht met een vijver, zitkuil, kippenschuur, vrijstaande berging met eigen waterbron, meerdere overkappingen, nishut, camperstalling en een ruime garage met aangebouwde carport. Op de verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, plus een praktische bergzolder. Omgeving Wonen in Nijemirdum betekent wonen in het hart van het populaire Gaasterland: een geliefde streek met bossen, weilanden, meren en eindeloze fiets- en wandelroutes. Het dorp beschikt over een basisschool en een dorpshuis. en in de directe omgeving bevinden zich diverse recreatieve voorzieningen, waaronder een natuurgolfbaan. Bovendien is de ligging nabij de A6 bij Lemmer gunstig, waardoor ook de Randstad goed bereikbaar is. In het kort: - Bouwjaar: 1890 - perceeloppervlakte: 2745 m² - Woonoppervlakte: 152 m² - Inhoud: ca. 707 m³ - Energielabel: C - Twee badkamers - Slaapkamer en badkamer op de begane grond Een heerlijk vrij gelegen woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en veelzijdigheid, midden in een van de mooiste landschappen van Friesland.
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 152 m²
- Land area
- 2745 m²
- Content
- 707 m³
- Other enclosed space
- 46 m²
- Building bound outdoor space
- 31 m²
- External storage space
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1890
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektra
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nijemirdum
Explore Nijemirdum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nijemirdum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijemirdum. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 570 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 565 |
| 2025 | 570 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 140
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 165
Education level
Hoger
100
Praktisch
130
Middelbaar
220
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
530
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
68
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
64
Label C
51
Label B
40
Label A
37
Label D
14
Label F
13
Label E
9
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.090 |
| 2021 | 1.790 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.080 |
| 2023 | 1.030 | 3.030 |
| 2024 | 1.000 | 3.210 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.850 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.240
Tussenwoning
Gas: 1.800 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.160
Business activity in Nijemirdum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijemirdum.
Frequently asked questions about living in Nijemirdum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijemirdum?
Nijemirdum telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijemirdum?
In Nijemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer houses in Nijemirdum
View more homes in this location.
-
- Sold
Wissebuurt 4
8566JM Nijemirdum
€ 349.000 k.k.
€ 3.261/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 378 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Lyklamawei 21
8566JH Nijemirdum
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
ESave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 934 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Nij Amerika 20
8566HL Nijemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 10.227/m²
FSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 920 m²
- Bedrooms
- 2
