Residents
570
Last year: 2025
Lyklamawei 21
8566JH Nijemirdum • Fryslân
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.044
Photo Gallery
Description
Deze woning combineert rust, ruimte en functionaliteit met een prachtige ligging in één van de mooiste streken van Friesland. Een unieke kans voor wie vrij wil wonen én extra ruimte zoekt voor werk of hobby. Aan de Lyklamawei 21 in Nijemirdum staat deze karaktervolle vrijstaande woning (1965) met een vrijstaande stenen berging én een multifunctionele loods. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de zonnige achtertuin op het westen volop genietmomenten biedt. De indeling is als volgt: Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met meterkast, douche met toilet en wastafel, c.v.-kast en bijkeuken met wasmachineaansluiting. Verder vindt u hier een slaapkamer met vaste kast, een lichte woonkamer met eethoek en zithoek, en de halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers waarvan één met loggia en fraai uitzicht over het Gaasterlandse landschap, plus een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Bijgebouwen: -Vrijstaande stenen berging -Ruime loods (± 66 m²) met aangebouwde berging (± 15 m²), veel lichtinval, nieuwe openslaande deuren en een betonvloer. Zeer geschikt voor kleinschalige bedrijvigheid, werkplaats of hobbyruimte. Wonen in Nijemirdum Nijemirdum ligt in het hart van het geliefde Gaasterland, bekend om zijn bossen, weilanden, meren en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Het dorp heeft een eigen basisschool en dorpshuis, en in de nabije omgeving vindt u onder meer een natuurgolfbaan. Dankzij de gunstige ligging bij de A6 (Lemmer) zijn ook steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. In het kort: - Bouwjaar: 1965 - Perceeloppervlakte: 934 m² - Woonoppervlakte: 136 m² - Inhoud: ca. 500 m³ - Vrijstaande loods: 66 m² + berging 15 m² - Energielabel: E - Geheel voorzien van dubbel glas - Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 136 m²
- Land area
- 934 m²
- Content
- 499 m³
- External storage space
- 84 m²
- Backyard area
- 600 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1965
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Nijemirdum
Explore Nijemirdum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nijemirdum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijemirdum. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 570 |
| 2022 | 560 |
| 2023 | 560 |
| 2024 | 565 |
| 2025 | 570 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 411.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 140
0-15: 80
15-25: 65
25-45: 115
45-65: 165
Education level
Hoger
100
Praktisch
130
Middelbaar
220
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
530
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
68
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
10
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
64
Label C
51
Label B
40
Label A
37
Label D
14
Label F
13
Label E
9
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.090 |
| 2021 | 1.790 | 3.270 |
| 2022 | 1.340 | 3.080 |
| 2023 | 1.030 | 3.030 |
| 2024 | 1.000 | 3.210 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.850 • Electricity: 2.500
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.240
Tussenwoning
Gas: 1.800 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.060 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.160
Business activity in Nijemirdum (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 90
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijemirdum.
Frequently asked questions about living in Nijemirdum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijemirdum?
Nijemirdum telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijemirdum?
In Nijemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer houses in Nijemirdum
View more homes in this location.
-
- Sold
Wissebuurt 4
8566JM Nijemirdum
€ 349.000 k.k.
€ 3.261/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 378 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nij Amerika 20
8566HL Nijemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 10.227/m²
FSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 920 m²
- Bedrooms
- 2
