Direct naar de inhoud
Logo van Op de Hoek Makelaardij

Lyklamawei 21

8566JH Nijemirdum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wijckel

Fotogalerij

Lyklamawei 21 Nijemirdum
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning combineert rust, ruimte en functionaliteit met een prachtige ligging in één van de mooiste streken van Friesland. Een unieke kans voor wie vrij wil wonen én extra ruimte zoekt voor werk of hobby. Aan de Lyklamawei 21 in Nijemirdum staat deze karaktervolle vrijstaande woning (1965) met een vrijstaande stenen berging én een multifunctionele loods. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig, terwijl de zonnige achtertuin op het westen volop genietmomenten biedt. De indeling is als volgt: Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met meterkast, douche met toilet en wastafel, c.v.-kast en bijkeuken met wasmachineaansluiting. Verder vindt u hier een slaapkamer met vaste kast, een lichte woonkamer met eethoek en zithoek, en de halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van oven, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers waarvan één met loggia en fraai uitzicht over het Gaasterlandse landschap, plus een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Bijgebouwen: -Vrijstaande stenen berging -Ruime loods (± 66 m²) met aangebouwde berging (± 15 m²), veel lichtinval, nieuwe openslaande deuren en een betonvloer. Zeer geschikt voor kleinschalige bedrijvigheid, werkplaats of hobbyruimte. Wonen in Nijemirdum Nijemirdum ligt in het hart van het geliefde Gaasterland, bekend om zijn bossen, weilanden, meren en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Het dorp heeft een eigen basisschool en dorpshuis, en in de nabije omgeving vindt u onder meer een natuurgolfbaan. Dankzij de gunstige ligging bij de A6 (Lemmer) zijn ook steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. In het kort: - Bouwjaar: 1965 - Perceeloppervlakte: 934 m² - Woonoppervlakte: 136 m² - Inhoud: ca. 500 m³ - Vrijstaande loods: 66 m² + berging 15 m² - Energielabel: E - Geheel voorzien van dubbel glas - Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
934 m²
Inhoud
499 m³
Externe bergruimte
84 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8566

Google Maps

Locatie van Nijemirdum

Verken Nijemirdum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Nijemirdum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijemirdum. In 2025 waren er 570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijemirdum
Jaar Inwoners
2021 570
2022 560
2023 560
2024 565
2025 570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijemirdum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 80 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 165

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

130

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

530

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 68

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 10
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

64

Label C

51

Label B

40

Label A

37

Label D

14

Label F

13

Label E

9

Label A++++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijemirdum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.090
2021 1.790 3.270
2022 1.340 3.080
2023 1.030 3.030
2024 1.000 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.850 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.240

Tussenwoning

Gas: 1.800 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.160

Bedrijvigheid in Nijemirdum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijemirdum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijemirdum.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijemirdum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijemirdum?

Nijemirdum telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijemirdum is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijemirdum ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijemirdum?

In Nijemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer woningen in Nijemirdum

Bekijk meer woningen in deze plaats.