Jump to content
Logo of De Boer + Ten Hoeve

Hoofdweg 31

8383EC Nijensleek • Drenthe

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.850

Photo Gallery

Hoofdweg 31 Nijensleek
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Op een landelijke locatie gelegen vrijstaande woning met SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Op het perceel staat tevens een zeer ruime garage, met een afmeting van maar liefst ca. 72 m² op de begane grond en een vaste trap naar de ruime zolder van ca. 51 m². De garage grenst aan een grasveld c.q. weiland voor bijvoorbeeld het houden van kleinvee en is indien gewenst geheel of deels om te bouwen tot een dierenverblijf. Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 4.110 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree. toilet, bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en een aanrechtblok met gootsteen en deur naar de achtertuin, slaapkamer van ca. 16 m² met een schuifpui en een fantastisch uitzicht op het achtergelegen weiland, badkamer van ca. 8 m² met ruime inloop douche, wastafelmeubel, toilet, urinoir, linnenkast en een luik ten behoeve van de toegang tot de vliering van ca. 28 m² met daarop de opstelplaats van de cv-ketel. Middels de hal is er eveneens toegang tot de keuken (ca. 1990) met inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en een combi oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met onder de trapopgang naar de eerste verdieping de toegang tot de fijne proviandkelder. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 14 m2 en 13 m², waarvan 1 toegang heeft naar een plat dak en beide toegang hebben tot een inloopkast. Middels de overloop is er toegang tot een ruimte met een wastafel. Rondom de woning is een heerlijke tuin met een zonneterras waar bij een zon overgoten dag een schaduwrijk plekje gecreëerd kan worden onder het zonnescherm. Het geheel bevindt zich op circa 10 autominuten van de stad Steenwijk en Het dorp Vledder met een supermarkt en horecagelegenheden bevindt zich op slechts 5 minuten afstand. In het streekdorp Nijensleek zijn enkele voorzieningen zoals onder andere een basisschool, sportschool, pedicure, kapsalon, camping, autobedrijven, timmerbedrijf, aannemersbedrijf en bushaltes. Voor alle overige voorzieningen is men aangewezen op de stad Steenwijk, gelegen op circa 4 km afstand met voorzieningen zoals onder andere: een ruim winkel aanbod, diverse horecagelegenheden, openbaar vervoer (intercitystation met busstation), bioscoop, theater met filmhuis, bibliotheek , scholen, tandartsen, huisartsen, apotheek, enkele poliklinieken van de ziekenhuizen uit Heerenveen, Meppel en Zwolle en diverse sportgelegenheden waaronder een overdekt zwembad. Tevens bevindt zich bij Steenwijk de op- en afrit van de autosnelweg A32 (Meppel-Leeuwarden In het dorp Frederiksoord, dat grenst aan Nijensleek is een restaurant en een huisartsenpraktijk met apotheek en op circa 3,5 km afstand ligt het dorp Vledder met voorzieningen zoals onder andere een supermarkt, een openlucht zwembad en diverse horecagelegenheden. De omgeving is werkelijk prachtig en heel divers, met uitgestrekte landerijen, bossen, heidevelden, stuifzanden, vennen, vaarwater en meren. Dit alles is te vinden in het nabij gelegen natuurgebied het Holtingerveld, het Landgoed De Eese en in de Nationale Parken Het Drents Friese Wold en het waterrijke Weeribben en Wieden. Bijzonderheden: • Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Energielabel D. • Kunststof kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing. • Muren na geïsoleerd. • Vloerisolatie. • Deels dakisolatie (achterhuis zadeldak uitgevoerd in geïsoleerde dakplaten (Unidek)). • Een meer dan riant perceel van 4.110 m². • Garage van ruim 72 m² op de begane grond met zolder van ruim 51 m². • Op verrassend korte afstand van voorzieningen. • Aantrekkelijk voor iemand die van tuinieren houdt of kleinvee wil houden of bijvoorbeeld een oldtimer, caravan of camper heeft en/of hobby-/klusruimte zoekt. Bent u enthousiast geworden? Maak snel een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
4110 m²
Content
489 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8383

Google Maps

View Nijensleek on the map

Explore Nijensleek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Nijensleek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijensleek. In 2025 were there 535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijensleek
Year Residents
2021 560
2022 590
2023 550
2024 510
2025 535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijensleek
Year Average WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 90 15-25: 65 25-45: 90 45-65: 165

Education level

Hoger

140

Praktisch

70

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

500

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 10
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 16

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 28
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

57

Label F

34

Label B

33

Label A

19

Label D

18

Label C

17

Label E

8

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijensleek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.990 3.930
2021 2.240 4.140
2022 1.690 4.040
2023 1.370 3.630
2024 1.360 3.760

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.700

Appartement

Gas: 1.270 • Electricity: 3.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.300

Business activity in Nijensleek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijensleek
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijensleek.

Frequently asked questions about living in Nijensleek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?

Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijensleek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?

In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer houses in Nijensleek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.