Residents
535
Last year: 2025
Hoofdweg 80
8383EH Nijensleek • Drenthe
Sold subject to confirmation
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 2.315
Photo Gallery
Description
Op zoek naar een karakteristieke en ruime GESPLITSTE WOONBOERDERIJ met TUIN en BERGING? Dan is deze zeer royale woning, gebouwd in 1930, precies wat je zoekt! Deze charmante woning staat op een perceel van maar liefst 285 m² en combineert de sfeer van toen met de ruimte van nu. Het geheel is royaal van opzet en beschikt in totaal over maar liefst 6 slaap-/werkkamers! Indeling; Begane grond: Entree/ hal, royale slaap-/werkkamer met vaste kast, woonkamer met pellet kachel, royale woonkeuken voorzien van een 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer. Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafelmeubel, evenals een inpandige berging met elektra, verwarming en wateraansluiting. Eerste verdieping: op de verdieping geeft de overloop toegang tot meerdere ruimtes, waaronder een vaste kast en extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping telt in totaal vijf slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Deze royale woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en deels dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat én lagere energielasten zeker in combinatie met de 10 zonnepanelen. Ook is er gedacht aan zonwering, zodat het binnen in de zomer heerlijk koel blijft. Tot slot is de woning uitgerust met een camerasysteem. Rondom de woning ligt een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin die deels aan de achterzijde en deels aan de zijkant van de woning is gelegen. Dankzij de westelijke ligging kun je hier tot in de avonduren heerlijk van de zon genieten – perfect voor een ontspannen borrel na een lange dag of een zomerse barbecue met vrienden. Daarnaast is er een praktische fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Wonen in Nijensleek betekent genieten van rust, ruimte en een gezellige dorpsgemeenschap in het prachtige Drentse landschap. Dit langgerekte lintdorp ligt nabije het snijpunt van Drenthe, Overijssel en Friesland, en biedt een landelijke woonomgeving met volop natuur. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een treinstation zijn binnen handbereik in het nabijgelegen Steenwijk, op slechts 10 autominuten afstand. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur, terwijl de centrale ligging zorgt voor goede bereikbaarheid van grotere steden. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 162 m²
- Land area
- 285 m²
- Content
- 597 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Backyard area
- 104 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 29-04-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nijensleek on the map
Explore Nijensleek and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Nijensleek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijensleek. In 2025 were there 535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.
Average WOZ
EUR 469.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 560 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 535 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 425.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 125
0-15: 90
15-25: 65
25-45: 90
45-65: 165
Education level
Hoger
140
Praktisch
70
Middelbaar
180
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
500
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
10
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
16
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
40
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
57
Label F
34
Label B
33
Label A
19
Label D
18
Label C
17
Label E
8
Label A++
4
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.990 | 3.930 |
| 2021 | 2.240 | 4.140 |
| 2022 | 1.690 | 4.040 |
| 2023 | 1.370 | 3.630 |
| 2024 | 1.360 | 3.760 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 1.370 • Electricity: 3.160
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricity: 3.700
Appartement
Gas: 1.270 • Electricity: 3.250
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.300
Business activity in Nijensleek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 110
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijensleek.
Frequently asked questions about living in Nijensleek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?
Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijensleek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?
In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer houses in Nijensleek
View more homes in this location.
-
- Sold
Dwarsweg 4
8383EN Nijensleek
€ 798.000 k.k.
€ 3.069/m²
ESave as favorite- Living area
- 260 m²
- Land area
- 2981 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Schoolweg 12
8383EL Nijensleek
€ 375.000 k.k.
€ 5.136/m²
GSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- 639 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 12
8383EG Nijensleek
€ 690.000 k.k.
€ 3.209/m²
BSave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- 905 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Hoofdweg 31
8383EC Nijensleek
€ 650.000 k.k.
€ 4.850/m²
DSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 4110 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdweg 11
8383EC Nijensleek
€ 479.000 k.k.
€ 4.696/m²
ESave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 505 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Moersberger erven 14
8383EA Nijensleek
€ 575.000 k.k.
€ 4.423/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 1200 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dwarsweg 19
8383EP Nijensleek
€ 1.500.000 k.k.
€ 4.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 360 m²
- Land area
- 2220 m²
- Bedrooms
- 7
